公建方案设计说明建筑优选.pdf

方案设计说明版本号DD-1

1工程概况

（以下为示例）

项目位于北京朝阳区内，、地块，将为年北京第届奥运会提供奥

“×××”……B21B21B22200829

运会国际广播中心（）、击剑及现代五项中击剑和气手枪等比赛项目的使用场所；奥运会后将成为

IBC

北京举办国际性会议、综合展示活动的大型会议中心。本项目主要功能有展览、展示、商业、会议、北京举办国际性会议、综合展示活动的大型会议中心。本项目主要功能有展览、展示、商业、会议、

大会堂（人）、大宴会（人）、报告厅（人）、办公等功能。

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2设计依据

1.设计项目委托单（北京市建筑设计研究院设计项目委托单（北京市建筑设计研究院年月日）年月日）

2.设计任务书（建设单位年月日）年月日）年月日）

3.政府主管部门批准的项目建议书或可研报告及对其批复中的总建筑面积和总概算（投资）

4.政府有关批文（如市发改委立项批文京发改社会字[2007]号）

5.规划意见书（北京市规划委员会2007规意字号）

6.建设用地红线图（北京市规划委员会建设用地红线图（北京市规划委员会2007规意字号）

3建设场地概述

1.1建设地点周边环境状况

（如自然与人文环境、交通、建筑、公共设施、绿化等现状和规划描述）

1.2建设场地地形、地貌

（如地形、地貌、水域、最高最低标高、总坡向、坡度等）

1.3建设用地内的现状

（如地上地下建筑物、构筑物、古树或保留树木、保留或拆迁要求、用地市政条件）

1.4规划条件要点

（如红线范围内用地面积、建筑控制线、建筑限高、日照条件、道路出入口位置、容积率、绿地

率、停车数量以及城市设计、环保、文保等规定。）

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方案设计说明版本号DD-1

4总平面设计总平面设计

4.1设计原则

（设计主要构思、指导思想，满足原始条件、规划要求及技术经济的合理性，对城市景观的影响等）

（以下为示例）

与周围环境相协调，体现绿色、科技、人文的时代特点，体现沉稳、庄重、美观的特色，体现

“”

本公司核心经营理念，即本公司核心经营理念，即。

“……”

布局上，因地制宜、扬长避短。尽可能克服用地南北长、东西短而多设置南北朝向房屋有难度的

问题。

4.2交通组织

4.2.1周边交通条件

（外部城市道路情况、使用者可能采用的各类交通方式的分析）（外部城市道路情况、使用者可能采用的各类交通方式的分析）

4.2.2交通设计原则

（以下为示例）

依据北京市交通委员会关于对本工程交通影响评价报告评议意见，本着分流、高效的原则，

“”

对交通组织根据不同功能区和不同交通方式做了精心设计。

4.2.3出入口

（包括基地出入口和建筑出入口两类）

（以下为示例）

1.行人出入口：进入基地的行人主要是管理办公人员、银行顾客和访客。管理办公人员及访客的

出入口设在基地的东、西两侧各两个；北侧正中设一个出入口将主要提供银行顾客、访客使用