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出租屋出租合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的出租屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的______日前支付当月租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

3.乙方另需支付押金______元整（￥______），待租赁期满且无欠款时退还。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途和功能。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

4.甲方应履行对租赁物的维修义务，确保租赁物的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理损耗的维修义务。

2.乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和外观。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构：为______结构，内部设施完好，适合居住使用。

3.房屋用途：仅限居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季或半年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在租赁期限届满前及时支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、押金及保证金的约定

1.乙方需向甲方支付押金______元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并返还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）擅自改变房屋用途的，乙方需向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权解除租赁合同。

（2）逾期支付租金的，乙方应按日计收滞纳金，滞纳金标准为每日______元。逾期超过______日的，甲方有权解除租赁合同。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，应按日计收违约金，违约金标准为每日______元。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）未按时交付房屋的，甲方应按日计收违约金，违约金标准为每日______元。同时，乙方有权要求甲方立即交付房屋。

（2）因甲方原因致使房屋无法使用的，