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新世纪幼儿园房屋租赁2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋修缮责任

6.1出租方修缮责任

6.2承租方修缮责任

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用安全

8.房屋维修及保养

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修期限

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同其他约定

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：新世纪幼儿园

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：用于幼儿园教学、办公及活动场所

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商一致延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，租赁保证金无拖欠

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金

6.房屋修缮责任

6.1出租方修缮责任：租赁期内，房屋主体结构及共用设施设备的维修责任由出租方承担

6.2承租方修缮责任：租赁期内，房屋内部装修及附属设施设备的维修责任由承租方承担

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围：承租方仅限于使用房屋进行幼儿园教学、办公及活动场所

7.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何非法活动，禁止改变房屋结构，禁止占用共用设施设备

7.3房屋使用安全：承租方应确保房屋及使用安全，防止火灾、盗窃等事故发生

8.房屋维修及保养

8.1维修责任划分

8.1.1出租方负责房屋主体结构、共用设施设备的维修和保养

8.1.2承租方负责房屋内部装修及附属设施设备的维修和保养

8.2维修费用承担

8.2.1出租方承担因房屋主体结构、共用设施设备维修产生的费用

8.2.2承租方承担因房屋内部装修及附属设施设备维修产生的费用

8.3维修期限

8.3.1出租方应在接到维修通知后小时内进行维修

8.3.2承租方应在接到维修通知后小时内自行维修或委托专业机构进行维修

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额：人民币万元整

9.2保证金退还条件

9.2.1租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏

9.2.2租赁期满，承租方结清所有费用，包括但不限于租金、水电费等

9.3保证金退还时间：租赁期满后个工作日内退还保证金

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

10.1.3承租方未履行房屋维修义务

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应支付违约金，违约金为未履行义务所涉及金额的%

10.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1租赁期满，双方未续签合同

11.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后日内未纠正

11.2合同解除程序

11.2.1合同解除需书面通知对方

11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属