双方租房合同模板8篇.docx

双方租房合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋为XXXX室，使用面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。需要续租的，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XXXX元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XXXX元。保证金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。具体费用标准由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如有逾期或欠缴情况，甲方有权收取滞纳金或采取其他合法措施。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（装修、装饰等费用由乙方自行承担）。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间如擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币xx元整（大写：xx元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币xx元整（大写：xx元整）作为押金。

2.退还方式：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还房屋并结算完所有费用后，将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对于因甲方维修不及时导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供必要的生活设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。协商解除时，双