二零二四年度旅游景点开发与经营权转让合同.docx

二零二四年度旅游景点开发与经营权转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有旅游景点的经营管理权

第二条旅游景点经营权转让

2.1转让范围和内容

2.2转让期限

2.3转让价格及支付方式

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照约定使用和管理旅游景点

3.2乙方应保证旅游景点的安全与服务质量

3.3乙方应遵守相关法律法规和政策规定

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证旅游景点的经营权合法有效

4.2甲方应对乙方进行必要的指导和协助

4.3甲方应对旅游景点的设施进行定期检查和维护

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

5.3合同终止后的处理事项

第六条违约责任

6.1甲方违反合同的违约责任

6.2乙方违反合同的违约责任

第七条争议解决

7.1双方应通过友好协商解决合同争议

7.2若协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁

第八条合同的生效、履行和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的履行期限和地点

8.3合同解除的条件和程序

第九条保密条款

9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露

第十条合同的附件

10.1旅游景点经营权转让证明文件

10.2旅游景点设施清单

第十一条其他条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条合同的签署和盖章

12.1合同一式两份，甲乙双方各执一份

12.2双方签字盖章后合同生效

第十三条合同的修订

13.1合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议

第十四条合同的language版本

14.1合同的中文版本为最终解释版本

14.2如双方需要其他语言版本的合同，应以中文版本为准

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：×××旅游发展有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：×××旅游经营有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。

1.3甲方拥有旅游景点的经营管理权

甲方拥有×××旅游景点的经营管理权，该旅游景点位于××省××市××区，占地面积××平方米，包括××个景点，××个娱乐设施等。

第二条旅游景点经营权转让

2.1转让范围和内容

甲方同意将旅游景点的经营权转让给乙方，转让范围包括旅游景点的所有设施、场地及与之相关的经营权。

2.2转让期限

旅游景点经营权转让期限为××年，自合同签署之日起计算。

2.3转让价格及支付方式

旅游景点经营权转让价格为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），乙方分期支付。具体支付方式为：合同签署后十个工作日内，乙方支付首期转让款人民币××万元整；自合同生效之日起一个月内，乙方支付第二期转让款人民币××万元整；自合同生效之日起六个月内，乙方支付剩余转让款。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照约定使用和管理旅游景点

乙方有权按照本合同的约定，使用和管理旅游景点，开展经营活动。

3.2乙方应保证旅游景点的安全与服务质量

乙方应确保旅游景点的安全与服务质量，维护甲方的合法权益。

3.3乙方应遵守相关法律法规和政策规定

乙方在经营旅游景点过程中，应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规和政策规定。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证旅游景点的经营权合法有效

甲方应对旅游景点的经营权进行保证，确保其合法、有效，不受任何第三方主张权利的干扰。

4.2甲方应对乙方进行必要的指导和协助

甲方应在本合同约定的范围内，对乙方进行必要的指导和协助，确保乙方能够顺利开展经营活动。

4.3甲方应对旅游景点的设施进行定期检查和维护

甲方应定期对旅游景点的设施进行检查和维护，确保设施的安全、正常运行。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

5.2合同终止的条件和程序

合同终止的条件和程序如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满；

（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，另一方要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应将旅游景点的经营权无条件归还给甲方，并办理相关交接手续。甲方应按照本合同约定，退还乙方已支付的转让款。

第六条违约责任

6.1甲方违反合同的违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

6.2乙方违反合同的违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

第七条争议解决