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动迁户房屋买卖合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3法定代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构、面积、户型

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格的处理

5.动迁补偿费用

5.1动迁补偿费用总额

5.2补偿费用构成

5.3补偿费用支付方式

5.4补偿费用支付时间

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续办理

6.2房屋过户税费承担

6.3税费支付方式

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

7.3争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2动迁协议复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号码]

联系电话：[出卖人联系电话]

1.2房屋买受人信息

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系电话：[买受人联系电话]

1.3法定代理人信息（如有）

姓名：[法定代理人姓名]

身份证号码：[法定代理人身份证号码]

联系电话：[法定代理人联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

2.3房屋结构、面积、户型：[房屋结构类型，如：框架结构；房屋面积，如：100平方米；户型，如：两室两厅]

2.4房屋配套设施：[列出房屋内的配套设施，如：中央空调、燃气灶、热水器、洗衣机等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：[房屋成交价格，如：人民币100万元]

3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间及节点：

首付款：[首付款金额，如：人民币30万元；付款时间，如：签订合同后5个工作日内支付]

尾款：[尾款金额，如：人民币70万元；付款时间，如：房屋交付后30日内支付]

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期，如：2024年2月28日]

4.2房屋验收标准：

符合房屋买卖合同约定的房屋状况

无重大结构性质量问题

配套设施齐全且功能正常

4.3验收流程：

买受人收到房屋交付通知后，应在约定时间内进行验收

验收合格后，买受人应在验收单上签字确认

验收不合格，买受人有权要求出卖人进行修复或减少房价款

5.动迁补偿费用

5.1动迁补偿费用总额：[动迁补偿费用总额，如：人民币50万元]

5.2补偿费用构成：

房屋补偿款

临时安置费

其他补偿费用

5.3补偿费用支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]

5.4补偿费用支付时间：[支付时间，如：房屋交付前30日内支付]

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续办理：[办理过户手续的责任方，如：由出卖人负责办理过户手续]

6.2房屋过户税费承担：[税费承担方，如：买受人承担房屋过户税费]

6.3税费支付方式：[支付方式，如：现金支付、银行转账等]

第七条违约责任

7.1违约情形及责任：

出卖人逾期交付房屋，每逾期一日应向买受人支付违约金，违约金为每日房屋成交价格的万分之五

买受人逾期付款，每逾期一日应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五

出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买受人有权解除合同并要求赔偿损失

7.2违约金计算及支付：[违约金计算方式及支付方式，如：按照实际损失或约定金额计算，买受人应在收到违约通知后3日内支付违约金]

7.3争议解决方式：[争议解决方式，如：协商解决、调解、仲裁或诉讼]

8.争议解决

8.1争议解决方式：[双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。]

8.2争议解决机构：[无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。]

8.3争议解决期限：[自争议发生之日起，双方应在60日内协商解