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物业的租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的物业事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业名称:_________
2.物业地址:_________
3.建筑面积:_________平方米
4.物业用途:_________
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期返还物业。
三、租金及支付方式
1.租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应于合同签订后_________日内向甲方支付租金。
3.租赁期内,乙方应按时向甲方支付租金,不得拖欠。
四、物业交付及返还
1.甲方应于合同签订后_________日内将物业交付给乙方。
2.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将物业返还给甲方,并恢复原状。
五、物业管理及维修
1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用。
2.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构或用途。
3.乙方应对物业进行定期维修和维护,确保物业处于良好状态。
六、违约责任
1.甲乙任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金总额的千分之五。
3.乙方擅自改变物业结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行合同的,该方应及时通知对方,并说明原因。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,甲乙任何一方均可解除合同,并不承担违约责任。
八、争议解决方式
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及变更
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.附件:物业交接清单(包括房屋结构图、设备清单等)为本合同不可分割的一部分。
5.附件:租金支付凭证为本合同不可分割的一部分。
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的物业事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业名称:_________
2.物业地址:_________
3.物业面积:_________平方米
4.物业结构:_________
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满,乙方应将物业返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租金。
3.支付方式:_________(如银行转账、支票等)。
4.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、物业管理费用及支付方式
1.物业管理费用总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付物业管理费用。
3.支付方式:_________(如银行转账、支票等)。
4.甲方收到物业管理费用后,应向乙方出具收据。
五、物业使用规定
1.乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方应合理使用物业,不得损坏物业设施和设备。如需装修、改造,应事先征得甲方同意。
3.乙方不得将物业转租、转让或抵押给他人。如需提前终止合同,应提前_________个月书面通知甲方。
4.租赁期满后,乙方应将物业返还给甲方,并恢复原状。如造成损坏,应照价赔偿。
5.乙
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