个人精装楼房租赁合同范本.docx

个人精装楼房租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生（女士）

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生（女士）

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的精装楼房，且甲方有意向将该楼房出租给乙方；同时，乙方有意愿租赁该楼房作为居住或办公使用。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁背景及前提条件

1.甲方保证其对出租的精装楼房拥有合法的产权及处分权，且该楼房不存在任何法律纠纷、租赁合同纠纷及其他权利瑕疵。

2.乙方保证租赁该楼房用于合法用途，且在租赁期间遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露了租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，乙方对此表示满意。

4.本合同签订后，乙方应按照甲方提供的房屋现状及双方约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为_______。

2.房屋建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构为_______层，房屋用途为_______。

3.房屋内设施设备包括但不限于空调、热水器、家具、电器等，具体设施设备清单见附件。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月与甲方协商续租事宜，双方在平等、自愿、公平的原则下签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

2.租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按照约定退还房屋，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期间保证房屋主体结构及设施设备的安全、完好，并负责维修、保养。

（3）甲方应在租赁期间为乙方提供必要的协助与支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及设施设备。

（2）乙方应按照约定用途使用房屋，遵守国家法律法规，按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于房屋设施设备清单、租赁房屋平面图等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同附件经双方签字（或盖章）确认后生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______房产管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的精装楼房出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件和范围使用房屋。具体内容包括但不限于房屋租赁、使用、维护、租金支付、违约责任等方面，旨在确保双方在租赁期间的权利和