个体建筑合同范本.docx

个体建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05512.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装修工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0551合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的建筑项目，并有意将该项目的设计、施工、监理等工作委托给具有专业资质和丰富经验的乙方；同时，乙方具备相应的建筑资质和良好的业务水平，愿意接受甲方的委托，承担该项目的设计、施工、监理等工作。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范双方在项目实施过程中的行为，确保项目按照甲方的要求顺利进行，同时保证乙方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利完成。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了项目的实际情况，确认项目的可行性。甲方承诺按照本合同的约定支付合同价款，乙方承诺按照本合同的约定完成项目的设计、施工、监理等工作，确保项目质量符合国家标准和甲方的要求。

本合同的签订，旨在建立双方长期、稳定、互利的合作关系，共同发展，共创美好未来。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进项目的顺利进行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，不存在任何误解和隐瞒。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托设计、施工、监理甲方拥有的XX省XX市XX区建筑项目。具体内容包括：

1.乙方负责项目的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等；

2.乙方负责项目的施工工作，包括但不限于土建、装修、安装等；

3.乙方负责项目的监理工作，确保项目按照设计方案和质量要求顺利进行。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的建筑项目。

2.设计：包括方案设计、施工图设计等乙方应完成的设计工作。

3.施工：包括土建、装修、安装等乙方应完成的施工工作。

4.监理：指甲方委托乙方对项目施工过程进行质量、进度、安全等方面的监督管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成项目的设计、施工、监理工作；

（2）有权对乙方的设计、施工、监理过程进行监督，并提出合理建议；

（3）有权按照合同约定支付合同价款，并要求乙方开具相应的发票。

2.义务：

（1）提供项目所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（2）按照合同约定支付合同价款；

（3）为乙方提供必要的施工场地和施工条件；

（4）协助乙方办理相关审批手续。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照甲方的要求进行项目设计、施工、监理；

（2）有权要求甲方提供项目所需的全部资料，并协助办理相关审批手续；

（3）有权要求甲方按时支付合同价款。

2.义务：

（1）按照甲方的要求完成项目的设计、施工、监理工作，确保项目质量符合国家标准和甲方的要求；

（2）在合同约定的工期内完成项目；

（3）对项目施工过程中的安全、环保等方面负责；

（4）及时向甲方报告项目进度、质量等情况，接受甲方的监督；

（5）开具合同价款对应的发票。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目合同总价为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成项目设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成项目施工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待项目质量保证期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目质量保证期满止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成项目设计；

（2）乙方应在设计完成后60日内完成项目施工；

（3）项目质量保证期为竣工验收合格后12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款2