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房屋租赁合同和物品清单(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5租赁房屋基本信息

1.6租赁物品清单

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4滞纳金及违约金

4.房屋及物品使用

4.1房屋及物品使用范围

4.2房屋及物品使用规定

4.3房屋及物品维护责任

5.房屋及物品维修责任

5.1房屋及物品维修费用承担

5.2房屋及物品维修程序

5.3房屋及物品维修时间

6.房屋及物品损坏赔偿

6.1损坏责任认定

6.2损坏赔偿金额

6.3损坏赔偿程序

7.房屋及物品退租

7.1退租条件

7.2退租程序

7.3退租费用

8.房屋及物品交接

8.1交接时间

8.2交接地点

8.3交接方式

8.4交接清单

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约责任认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

12.3法律变更

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2物品清单

13.3其他附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同变更及解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同双方信息

甲方（出租方）：______，身份证号码：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______。

1.5租赁房屋基本信息

房屋坐落地址：______。

房屋面积：______平方米。

房屋结构：______。

房屋装修情况：______。

1.6租赁物品清单

详见附件一“物品清单”。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起。

2.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

2.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前____日书面通知对方，并签订书面延长合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁房屋租金为每月____元人民币。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

3.4滞纳金及违约金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条房屋及物品使用

4.1房屋及物品使用范围

乙方仅限于居住、生活用途使用房屋及物品。

4.2房屋及物品使用规定

乙方应合理使用房屋及物品，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏物品。

4.3房屋及物品维护责任

乙方负责保持房屋及物品的清洁、完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第五条房屋及物品维修责任

5.1房屋及物品维修费用承担

房屋主体结构及设施的正常磨损维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2房屋及物品维修程序

房屋及物品维修，应提前____日通知对方，经双方协商确定维修方案后进行。

5.3房屋及物品维修时间

维修时间应尽量安排在乙方不在房屋内的时间进行，以免影响乙方正常生活。

第六条房屋及物品损坏赔偿

6.1损坏责任认定

房屋及物品损坏的责任由造成损坏的一方承担。

6.2损坏赔偿金额

损坏赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

6.3损坏赔偿程序

损坏赔偿应书面提出，双方协商解决；如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

第八部分：房屋及物品退租

8.1退租条件

8.1.1乙方在租赁期限内，如因工作、家庭等原因需要退租，应提前____日书面通知甲方。

8.1.2乙方应确保房屋及物品处于良好状态，无损坏，并按照合同约定支付完所有费用。

8.2退租程序

8.2.1乙方通知甲方退租后，双方应共同对房屋及物品进行验收。

8.2.2验收合格后，甲方应在____日内退还乙方剩余租金。

8.3退租费用

8.3.1乙方提前退租，甲方有权收取____日的违约金。

8.3.2乙方需承担房屋及物品清点、搬离等产生的合理费用。

第九部分：房屋及物品交接

8.1交接时间

房屋及物