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房屋存量房买卖居间协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.协议双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3居间方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋用途及限制

4.买卖标的

4.1买卖标的物描述

4.2买卖标的物权利

4.3买卖标的物瑕疵

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4付款凭证

6.履约期限

6.1履约期限

6.2履约义务

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还

8.居间服务费用

8.1服务费用金额

8.2服务费用支付方式

8.3服务费用退还

9.履约责任与违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止效力

14.其他约定

14.1其他事项

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的出卖方和买受方。

1.1.2“房屋”指本合同中出卖方拥有的、买受方欲购买的房产。

1.1.3“居间方”指在本合同中提供居间服务的第三方。

1.1.4“交易价格”指买受方支付给出卖方的房屋总价款。

1.1.5“居间服务费用”指居间方提供居间服务所应收取的费用。

1.2术语解释

1.2.1“交付”指出卖方将房屋及其附属设施按照合同约定移交给买受方的行为。

1.2.2“过户”指将房屋产权从出卖方名下转移至买受方名下的登记手续。

2.协议双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：____________________

2.1.2出卖方身份证号码：____________________

2.1.3出卖方联系方式：____________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：____________________

2.2.2买受方身份证号码：____________________

2.2.3买受方联系方式：____________________

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：____________________

2.3.2居间方营业执照号码：____________________

2.3.3居间方联系方式：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋面积：____________________平方米

3.1.3房屋用途：____________________

3.2房屋权属情况

3.2.1房屋产权证号：____________________

3.2.2房屋所有权人：____________________

3.2.3房屋是否存在共有权人：____________________

3.3房屋用途及限制

3.3.1房屋用途是否符合规划要求：____________________

3.3.2房屋是否存在租赁关系：____________________

4.买卖标的

4.1买卖标的物描述

4.1.1买卖标的物为位于____________________的房屋。

4.1.2房屋结构：____________________

4.1.3房屋装修情况：____________________

4.2买卖标的物权利

4.2.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2出卖方保证房屋无抵押、查封等限制交易的情形。

4.3买卖标的物瑕疵

4.3.1出卖方对房屋存在的瑕疵已如实告知买受方。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1交易价格为人民币____________________元整。

5.2支付方式

5.2.1买受方应于签订本合同之日起____________________日内支付交易价格的____________________%作为定金。

5.2.2买受方应于房屋交付之日起____________________日内支付交易价格的____________________%作为首付款。

5.2.3买受方应于办理房屋过户手续前支付交易价格的________________