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房屋买卖延期过户合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.3合同签订时间与地点
1.4合同生效条件
2.房屋买卖延期过户的原因及期限
2.1延期过户的原因
2.2延期过户的期限
2.3延期过户的延长期限及条件
3.延期过户期间的房屋使用权及费用
3.1延期过户期间的房屋使用权
3.2延期过户期间的房屋费用
3.3逾期支付费用的违约责任
4.延期过户期间的房屋维修及保养
4.1延期过户期间的房屋维修责任
4.2延期过户期间的房屋保养责任
4.3维修及保养费用的承担
5.延期过户期间的房屋税费承担
5.1延期过户期间的房屋税费
5.2税费承担方式
5.3逾期缴纳税费的违约责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任的承担
6.3违约金计算方式
7.合同争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用承担
8.合同生效及其他
8.1合同生效条件
8.2合同附件及补充协议
8.3合同的修改与补充
8.4合同的解除与终止
8.5合同的终止条件
8.6合同的履行与担保
8.7合同的终止后的处理
9.合同解除后的财产返还及补偿
9.1财产返还
9.2补偿方式
9.3补偿金额及支付方式
10.合同解除后的税费承担
10.1税费承担方式
10.2税费计算方式
10.3逾期缴纳税费的违约责任
11.合同解除后的争议处理
11.1争议处理方式
11.2争议处理机构
11.3争议处理费用承担
12.合同解除后的其他事项
12.1合同解除后的其他事项
12.2合同解除后的通知义务
12.3合同解除后的其他责任
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋产权证
13.3附件三：房屋税费缴纳凭证
13.4附件四：其他相关文件
14.合同签署及其他
14.1合同签署
14.2合同份数
14.3合同保存期限
14.4合同的法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。
1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。
1.1.3房屋情况：房屋坐落地址、房屋所有权证号、房屋面积、房屋用途等。
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋性质：住宅、商业、办公等。
1.2.2房屋权属：房屋为出卖方合法拥有并有权出售的房产。
1.2.3房屋现状：房屋现状为空置，无租赁或其他权利负担。
1.3合同签订时间与地点
1.3.1合同签订时间：____年____月____日。
1.3.2合同签订地点：____市____区____街道____号。
1.4合同生效条件
1.4.1双方在合同上签字或盖章后生效。
1.4.2出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
1.4.3买受方应按照合同约定支付购房款。
2.房屋买卖延期过户的原因及期限
2.1延期过户的原因
2.1.1出卖方原因：因房屋产权证办理等原因导致延期过户。
2.1.2买受方原因：因资金周转等原因导致延期过户。
2.2延期过户的期限
2.2.1延期过户期限为____年____个月。
2.3延期过户的延长期限及条件
2.3.1延期过户的延长期限为____年____个月。
2.3.2延期过户的延长期限条件：双方协商一致，且买受方无违约行为。
3.延期过户期间的房屋使用权及费用
3.1延期过户期间的房屋使用权
3.1.1在延期过户期间，买受方有权使用该房屋，但不得改变房屋结构。
3.2延期过户期间的房屋费用
3.2.1买受方需承担房屋的水、电、气、暖等日常费用。
3.2.2房屋产生的维修费用由双方协商解决。
4.延期过户期间的房屋维修及保养
4.1延期过户期间的房屋维修责任
4.1.1因房屋质量问题导致的维修责任由出卖方承担。
4.2延期过户期间的房屋保养责任
4.2.1买受方应负责房屋的日常保养，确保房屋处于良好状态。
4.3维修及保养费用的承担
4.3.1维修及保养费用按照实际发生费用由双方承担。
5.延期过户期间的房屋税费承担
5.1延期过户期间的房屋税费
5.1.1房屋买卖产生的税费由双方按照法律规定承担。
5.2税费承担方式
5.2.1出卖方承担房屋过户税费。
5.3逾期缴纳税费的违约责任
5.3.1买受方逾期缴纳税费，应向出卖方支付违约金。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1双方协商一致解除合同。
6.1.
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