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投资房地产协议2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2文义解释
2.投资方与被投资方
2.1投资方信息
2.2被投资方信息
3.投资标的
3.1标的物描述
3.2标的物位置
4.投资金额与方式
4.1投资金额
4.2投资方式
5.投资期限
5.1投资起始日期
5.2投资终止日期
6.投资收益与分红
6.1收益分配方式
6.2分红比例
7.资金管理与使用
7.1资金管理责任
7.2资金使用规范
8.投资风险与责任
8.1风险识别与评估
8.2责任划分与承担
9.监督与管理
9.1监督机构与职责
9.2管理方式与措施
10.退出机制
10.1退出条件
10.2退出程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
14.其他
14.1合同生效
14.2合同终止
14.3合同份数
14.4通知与送达
14.5附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“投资方”指在本合同中提供资金进行房地产投资的一方。
1.1.2“被投资方”指在本合同中接受投资方资金进行房地产投资开发的一方。
1.1.3“投资标的”指投资方提供资金用于开发或购买的房地产项目。
1.1.4“投资金额”指投资方承诺向被投资方提供的资金总额。
1.1.5“投资收益”指投资方根据合同约定从投资标的产生的收益。
1.1.6“分红”指投资方从投资收益中按约定比例获得的分配。
1.1.7“投资期限”指投资方提供资金的时间范围。
1.1.8“退出机制”指投资方在投资期限内或到期后退出投资的方式和程序。
1.2文义解释
1.2.1本合同中所有文字均按其通常含义进行解释，除非上下文另有明确规定。
1.2.2如有歧义，应按照有利于被投资方的原则进行解释。
2.投资方与被投资方
2.1投资方信息
2.1.1投资方全称：____________________
2.1.2投资方法定代表人：____________________
2.1.3投资方住所：____________________
2.1.4投资方联系电话：____________________
2.2被投资方信息
2.2.1被投资方全称：____________________
2.2.2被投资方法定代表人：____________________
2.2.3被投资方住所：____________________
2.2.4被投资方联系电话：____________________
3.投资标的
3.1标的物描述
3.1.1投资标的位于：____________________
3.1.2投资标的用途：____________________
3.1.3投资标的面积：____________________
3.1.4投资标的土地使用权性质：____________________
3.1.5投资标的土地使用权期限：____________________
3.2标的物位置
3.2.1投资标的所在区域：____________________
3.2.2投资标的周边配套设施：____________________
4.投资金额与方式
4.1投资金额
4.1.1投资金额：人民币______万元整（大写：____________________）
4.2投资方式
4.2.1投资方以现金方式向被投资方支付投资款。
4.2.2投资款支付时间：____________________
5.投资期限
5.1投资起始日期
5.1.1投资起始日期：____________________
5.2投资终止日期
5.2.1投资终止日期：____________________
6.投资收益与分红
6.1收益分配方式
6.1.1投资收益按年计算，每年分配一次。
6.1.2投资收益分配时间为每年的____________________
6.2分红比例
6.2.1投资方按投资金额的______%获得分红。
6.2.2被投资方按投资金额的______%获得分红。
7.资金管理与使用
7.1资金管理责任
7.1.1投资方负责投资款的管理，确保资金安全。
7.1.2被投资方负责投资标的的资金使用，确保资金用途合理。
7.2资金使用规范
7.2.1被投资方应严格按照本合同约定使用投资款，不得挪用、侵占。
7.2.2被投资方应在每个财务年度结束后向投资方提交资金使用报告。
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