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房屋买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

2.5房屋附属设施

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

4.4过户风险

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付风险

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

6.4质量保证方式

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同签署

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3合同签订时间：_______年_______月_______日

1.4合同签订地点：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋权属：_______

2.5房屋附属设施：_______

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格：_______万元人民币

3.2付款方式：

3.2.1买方在合同签订后_______日内支付_______万元人民币作为定金；

3.2.2剩余款项在房屋交付前_______日内一次性支付。

3.3付款时间：_______

3.4付款方式变更：如买方或卖方提出变更付款方式，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.房屋产权过户

4.1过户时间：_______

4.2过户费用：_______

4.3过户手续：双方应按照国家相关法律法规和当地房管部门的要求办理房屋产权过户手续。

4.4过户风险：因过户手续办理过程中产生的任何风险由双方共同承担。

5.房屋交付

5.1交付时间：_______

5.2交付条件：房屋产权过户完毕，卖方将房屋及附属设施交付给买方，且房屋符合交付条件。

5.3交付方式：卖方将房屋及附属设施交付给买方。

5.4交付风险：因交付过程中产生的任何风险由卖方承担。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年。

6.2质量保证内容：房屋主体结构、地基基础、屋面防水、内外墙面、地面、门窗、供水供电等设施。

6.3质量保证责任：卖方应在质量保证期限内对房屋出现的质量问题进行修复，修复费用由卖方承担。

6.4质量保证方式：卖方提供书面质量保证承诺，并在质量保证期限内对房屋进行定期检查。

7.房屋税费承担

7.1税费种类：_______

7.2税费承担：_______

7.3税费变更：如税费政策发生变化，导致税费增加或减少，双方应根据实际情况协商调整。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付房款；

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.3双方未按约定履行房屋过户手续；

8.1.4一方违反合同约定导致合同无法继续履行；

8.1.5一方未按约定履行房屋质量保证责任。

8.2违约责任

8.2.1对于买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金；

8.2.2对于卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元人民币的违约金；

8.2.3对于双方未按约定履行房屋过户手续，导致房屋无法过户，双方应根据实际情况承担相应的责任；

8.2.4对于一方违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应承担全部