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小产权购房协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指房屋为甲方名下小产权房屋，位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]。甲方保证该房屋具有完全的所有权，并已经得到了所有共有人的同意，可以合法地进行出售。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意以[XXXXX]元的价格购买甲方名下的小产权房屋。该价格已经包含了房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.乙方应在协议签订之日起[XXXXX]个工作日内，将购房款以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到购房款后的[XXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，所有的附属设施和装修均完好有效。

2.乙方在接收房屋后，可以对房屋进行必要的装修和改造，但应保证不破坏房屋的结构和安全。甲方应协助乙方办理装修相关的手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，或交付的房屋与协议约定的不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在支付购房款后未能按时接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他事项

1.本协议所指的小产权房屋，虽然无法办理正式的产权登记，但双方均认可其价值和权益。如遇政府拆迁或其他不可抗力因素，双方应共同面对，协商解决方案。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房买卖事宜达成协议，特制定以下购房协议书。

一、协议目的

甲乙双方在遵循平等、自愿的原则下，同意就位于________________的小产权房进行买卖交易。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

二、房屋基本情况

本协议所述房屋位于________________，为_____________结构，建筑面积______________平方米，附属设施包括______________________等。房屋所有权归属甲方，甲方有权处分该房屋。

三、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币______________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币______________元整给甲方。

3.剩余款项人民币______________元整（大写：_________________________元整）在房屋过户手续办理完成后一次性支付给甲方。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。

2.房屋交付后，若发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、过户手续

1.甲方应在协议签订后的___个月内办理房屋过户手续。

2.过户费用由甲方承担。若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议约定支付款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照协议约定交付房屋或办理过户手续，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

七、其他事项