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房地产股权转让协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.合同主体

2.1出让方

2.2受让方

2.3相关方

3.股权转让标的

3.1股权比例

3.2股权价值

3.3股权性质

4.股权转让价格

4.1价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.股权交付与登记

5.1股权交付

5.2登记手续

5.3登记费用

6.股权过户登记

6.1过户申请

6.2材料准备

6.3登记期限

7.交割事项

7.1资产移交

7.2负债承担

7.3知识产权归属

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1补充条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出让方”指在合同中将其持有的房地产公司股权部分或全部转让给受让方的股东。

1.1.2“受让方”指在合同中接受出让方转让的房地产公司股权的股东。

1.1.3“房地产公司”指双方共同认可的拥有房地产项目的公司。

1.1.4“股权转让”指出让方将其持有的房地产公司股权的全部或部分转让给受让方。

1.1.5“股权转让价格”指出让方与受让方约定的股权转让的金额。

1.2解释规则

1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条定义为准。

1.2.2如对本合同内容有争议，应按照合同条款的文义解释，如有歧义，则由双方协商解决。

第二条合同主体

2.1出让方

2.1.1出让方为甲方，全称为[出让方全称]。

2.1.2出让方为[出让方性质]，拥有[出让方股权比例]%的房地产公司股权。

2.2受让方

2.2.1受让方为乙方，全称为[受让方全称]。

2.2.2受让方为[受让方性质]，愿意接受甲方转让的房地产公司股权。

2.3相关方

2.3.1相关方包括但不限于房地产公司、出让方、受让方及其各自关联方。

第三条股权转让标的

3.1股权比例

3.1.1本合同所涉股权转让标的为甲方持有的[股权比例]%的房地产公司股权。

3.2股权价值

3.2.1股权价值经双方协商确定，为人民币[股权价值]元。

3.3股权性质

3.3.1股权为[股权性质]，包括但不限于普通股、优先股等。

第四条股权转让价格

4.1价格确定

4.1.1股权转让价格为人民币[股权转让价格]元。

4.2付款方式

4.2.1乙方应于合同生效之日起[付款期限]内支付全部股权转让价款。

4.2.2付款方式为[付款方式]，包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.3付款时间

4.3.1乙方应于合同生效后的第一个工作日支付首期付款，剩余款项在[剩余付款期限]内分[付款次数]次付清。

第五条股权交付与登记

5.1股权交付

5.1.1甲方应在合同生效后[股权交付期限]内将股权转让事宜通知房地产公司，并协助办理股权转让手续。

5.2登记手续

5.2.1甲方应协助乙方办理股权转让登记手续，并承担相关费用。

5.3登记费用

5.3.1股权转让登记费用由乙方承担。

第六条股权过户登记

6.1过户申请

6.1.1乙方应在收到甲方交付的股权转让文件后[过户申请期限]内向工商行政管理部门提交过户申请。

6.2材料准备

6.2.1乙方应按照工商行政管理部门的要求准备相关材料，并提交申请。

6.3登记期限

6.3.1工商行政管理部门应在收到过户申请之日起[登记期限]内完成股权过户登记手续。

第七条交割事项

7.1资产移交

7.1.1甲方应将房地产公司的相关资产、债权、债务等信息全部移交给乙方。

7.2负债承担

7.2.1甲方应承担股权转让前房地产公司所形成的所有债务。

7.3知识产权归属

7.3.1股权转让后，房地产公司所拥有的知识产权归乙方所有。

第八条保密条款

8.1保密信息

8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未