原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产经纪实务第二十六讲2024年通用
本合同目录一览
1.合同定义与解释
1.1合同定义
1.2合同解释
2.双方基本信息
2.1出让方信息
2.2受让方信息
3.房地产基本信息
3.1房地产性质
3.2房地产位置
3.3房地产面积
3.4房地产权属
4.合同标的物
4.1标的物描述
4.2标的物交付
4.3标的物验收
5.合同价格与支付方式
5.1合同价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.合同履行与期限
6.1履行地点
6.2履行期限
6.3履行方式
7.交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3终止条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同附件
12.1附件一
12.2附件二
12.3附件三
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同定义与解释
1.1合同定义
1.2合同解释
本合同的解释以合同为准，如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。
2.双方基本信息
2.1出让方信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
住所地：（甲方住所地址）
联系方式：（甲方联系电话）
2.2受让方信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
住所地：（乙方住所地址）
联系方式：（乙方联系电话）
3.房地产基本信息
3.1房地产性质
标的物性质：（具体房地产性质，如住宅、商业等）
3.2房地产位置
标的物地址：（具体地址）
3.3房地产面积
标的物面积：（具体面积，如100平方米）
3.4房地产权属
标的物权属：（具体权属，如房屋所有权证号）
4.合同标的物
4.1标的物描述
标的物为位于（具体地址）的（具体房地产性质，如住宅、商业等）房地产，房屋结构为（具体结构，如框架结构等），建筑年代为（具体年代），共（具体层数）层，房屋号为（具体楼号）。
4.2标的物交付
甲方应在本合同签订之日起（具体日期）前将标的物交付乙方。
4.3标的物验收
乙方应在收到标的物后（具体日期）内进行验收，如无异议，视为验收合格。
5.合同价格与支付方式
5.1合同价格
本合同标的物的价格为人民币（具体金额）元。
5.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内向甲方支付人民币（具体金额）元作为首付款，剩余款项于标的物交付后（具体日期）内支付完毕。
5.3付款时间
首付款支付时间：（具体日期）
尾款支付时间：（具体日期）
6.合同履行与期限
6.1履行地点
本合同的履行地点为标的物所在地。
6.2履行期限
本合同的履行期限自合同签订之日起至标的物交付完毕之日止。
6.3履行方式
甲方应按照本合同约定，将标的物交付给乙方，并保证标的物权属清晰、无权利瑕疵。
7.交付与验收
7.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起（具体日期）前将标的物交付给乙方。
7.2验收标准
乙方在验收标的物时应参照本合同约定的标准进行，包括但不限于房屋结构、设施设备、权属证明等。
7.3验收程序
乙方应在收到标的物后（具体日期）内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方在验收过程中发现标的物存在不符合约定的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起（具体日期）内予以修复或更换。
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定交付标的物的；
（2）交付的标的物不符合约定，经修复后仍不符合约定的；
（3）未按约定履行合同其他义务，致使合同目的不能实现的。
8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付合同价款的；
（2）擅自变更或解除合同，给甲方造成重大损失的；
（3）其他违反合同约定的行为。
8.2解除程序
任何一方解除本合同时，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。
8.3终止条件
本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。
9.2违约责任承担
9.2.1甲方违约的，应向乙方支付合同总价款（具体金额）的（具体百分比）作为违约金。
9.2.2乙方违约的，应向甲方支付合同总价款（具体金额）的（具体百分比）作为违约金。
9.3违约责任免除
如违约是
文档评论（0）