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商业物业消防协议7篇

篇1

甲方：XXX（商业物业所有人/管理者）

乙方：XXX（商业物业承租人/使用者）

根据《中华人民共和国消防法》、《商业物业消防安全管理规定》等相关法律法规，为确保商业物业的消防安全，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本消防安全协议。

一、物业基本情况

1.物业名称：XXX商业广场

2.物业地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

3.物业面积：总建筑面积XXX平方米，其中商业面积XXX平方米，办公面积XXX平方米，停车场面积XXX平方米。

4.物业布局：商场、办公楼、停车场等。

二、消防安全目标

1.杜绝重大火灾事故，减少一般火灾事故。

2.确保商业物业内人员、财产安全。

3.提高全体人员的消防安全意识，增强消防应急能力。

三、消防安全管理

1.甲方负责商业物业的总体消防安全管理，制定消防安全管理制度，组织消防安全检查，确保消防设施完好有效。

2.乙方负责其所承租或使用的区域的消防安全管理，遵守甲方的消防安全管理制度，配合甲方开展消防安全工作。

3.甲乙双方应共同加强消防安全宣传教育，提高全体人员的消防安全意识，定期组织消防安全培训，增强应急处理能力。

四、消防安全责任

1.甲方责任：

（1）确保商业物业内的消防设施完好有效，定期进行维护保养。

（2）制定消防安全应急预案，并组织演练。

（3）监督乙方的消防安全管理情况，发现问题及时整改。

2.乙方责任：

（1）严格遵守甲方的消防安全管理制度，确保所承租或使用的区域消防安全。

（2）定期进行消防自查，发现问题及时整改，并报告甲方。

（3）配合甲方开展消防安全宣传教育活动，提高员工的消防安全意识。

五、消防设施管理

1.甲方应确保商业物业内的消防设施完好有效，定期进行维护保养，并建立维护保养记录。

2.乙方应遵守甲方的消防设施管理规定，不得擅自拆除、挪用或损坏消防设施。如需临时占用消防通道或改动消防设施，应提前向甲方申请，并获得书面同意。

3.甲方应定期对乙方的消防设施管理情况进行检查，发现问题及时整改。

六、消防应急预案与演练

1.甲方应制定完善的消防安全应急预案，明确应急组织、通讯联络、现场处置等方面的内容。

2.乙方应配合甲方制定应急预案，并参加甲方组织的演练活动。演练结束后，乙方应提交演练总结报告。

3.甲方应定期组织演练活动，提高全体人员的应急处理能力。演练过程中应注意保护人员和财产安全。演练结束后应及时总结经验教训并改进预案内容。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商户）：_________

根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商业物业消防管理达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方管理的商业物业，包括商场、超市、酒店等公共场所。乙方作为商户，在享受甲方提供的物业管理服务的同时，应当遵守本协议。

二、甲方职责

1.负责制定和实施商业物业的消防管理制度和操作规程。

2.负责组织消防宣传教育活动，提高商户和顾客的消防安全意识。

3.负责开展消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

4.负责组织扑救初期火灾，及时报警并协助调查处理火灾事故。

5.负责提供消防安全设施、设备维护服务，确保设施、设备完好有效。

三、乙方职责

1.遵守甲方制定的消防管理制度和操作规程。

2.接受甲方的消防宣传教育，提高本单位员工的消防安全意识。

3.定期开展消防安全检查，发现并及时消除火灾隐患。

4.负责本单位消防安全设施、设备的维护管理，确保设施、设备完好有效。

5.协助甲方开展消防安全工作，共同维护商业物业的消防安全。

四、消防安全约定

1.严禁在商场、超市等公共场所内吸烟、使用明火。

2.严禁在商场、超市等公共场所内堆放易燃易爆物品。

3.严禁在商场、超市等公共场所内私拉乱接电缆电线。

4.严禁在商场、超市等公共场所内擅自改动消防设施、设备。

5.严禁在商场、超市等公共场所内擅自占用消防通道、防火间距。

6.严禁在商场、超市等公共场所内擅自使用大功率电器设备。

7.严禁在商场、超市等公共场所内擅自安装燃气设备。

8.严禁在商场、超市等公共场所内擅自进行装修装饰施工。

9.严禁在商场、超市等公共场所内擅自使用明火作业。