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全新房贷借款协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

1.4合同签订目的

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4还款频率

3.利息及费用

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3其他费用

3.4费用支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物位置

4.3抵押物价值评估

4.4抵押物权利转移

5.抵押物管理

5.1抵押物维护责任

5.2抵押物保险

5.3抵押物价值变动

6.借款人义务

6.1按时还款义务

6.2抵押物保管义务

6.3抵押物使用限制

6.4诚信义务

7.借款人权利

7.1获取借款权利

7.2抵押物处置权利

7.3争议解决权利

8.银行权利

8.1监督借款人履行合同义务权利

8.2抵押物处置权利

8.3违约追偿权利

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2银行违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地

乙方（贷款银行）：名称、注册号、住所地

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____市____区____路____号____大厦

1.3合同编号

合同编号：______贷款合同____号

1.4合同签订目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，共同遵守本合同约定的条款，甲方向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。

2.借款金额及期限

2.1借款金额

借款金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2借款期限

借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.3还款方式

还款方式：等额本息/等额本金

2.4还款频率

还款频率：每月偿还一次

3.利息及费用

3.1利息计算方式

利息计算方式：按年利率____%计算，采用复利计算。

3.2利息支付方式

利息支付方式：每月随本金一并支付。

3.3其他费用

其他费用：包括但不限于提前还款罚息、违约金、逾期利息等，具体费用标准见附件。

3.4费用支付方式

费用支付方式：在合同约定的还款日期前，甲方应将应还利息及费用足额存入乙方指定的还款账户。

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

抵押物类型：不动产

4.2抵押物位置

抵押物位置：____市____区____路____号____大厦____室

4.3抵押物价值评估

抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整（大写：____元整）。

4.4抵押物权利转移

抵押物权利转移：乙方在甲乙双方签订本合同之日起，取得抵押物的抵押权，甲乙双方应办理抵押物权利转移手续。

5.抵押物管理

5.1抵押物维护责任

抵押物维护责任：甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物安全，不得擅自改变抵押物现状。

5.2抵押物保险

抵押物保险：甲方应在签订本合同之日起，对抵押物购买保险，并将保险单正本交付乙方。

5.3抵押物价值变动

抵押物价值变动：如抵押物价值发生变动，甲方应及时通知乙方，并按照乙方要求办理相应手续。

6.借款人义务

6.1按时还款义务

按时还款义务：甲方应按照合同约定的时间和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2抵押物保管义务

抵押物保管义务：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

6.3抵押物使用限制

抵押物使用限制：甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途或使用方式。

6.4诚信义务

诚信义务：甲乙双方应遵守诚信原则，如实提供相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

8.银行权利

8.1监督借款人履行合同义务权利

银行权利：乙方有权监督甲方履行合同约定的还款义务，甲方应积极配合乙方的监督工作。

8.2抵押物处置权利

抵押物处置权利：如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以清偿甲方所欠债务。

8.3违约追偿权利

违约追偿权利