房产抵押借款合同样式6篇.docxVIP

房产抵押借款合同样式6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，以房产作为抵押物，经借款人、抵押人和贷款人协商一致，签订本合同。

第一部分借款

第一条借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XX元（小写）XX元。实际借款金额以借款凭证为准。

第二条借款用途

借款人因XXX需要向贷款人借款。借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率和计息方式

借款利率为XX%。利息自借款人实际提款日开始计算，按实际提款额和用款天数计算（利息计算公式）。借款人到期一次性偿还本金和利息。借款人偿还本金和利息后，贷款人有义务为其出具还款证明。

第四条借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款起始日期以借款凭证为准。借款期限届满，借款人应一次性偿还本金和利息。如借款人需要提前偿还本金和利息，需提前XX天通知贷款人。

第二部分抵押物

第五条抵押物

抵押人以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物（房产地址），该房产位于XXXX（详细地址），建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。抵押人保证该房产是其合法所有，并有权进行抵押。如抵押人违反该保证，贷款人有权要求抵押人赔偿全部损失。

第六条抵押物评估价值

经评估，该抵押物的评估价值为人民币（大写）XX元（小写）XX元。抵押人同意以该评估价值为基准，向贷款人提供抵押担保。

第三部分抵押担保

第七条抵押担保范围

抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。如借款人未能按时偿还本金和利息，贷款人有权要求抵押人承担抵押担保责任。

第八条抵押权的实现

借款人到期未偿还本金和利息的，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。拍卖、变卖抵押物所得价款不足以清偿债务的，贷款人有权继续向借款人追偿。

第四部分违约责任

第九条违约责任

借款人或抵押人违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

1.借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人有权提前收回全部借款本息，并要求借款人支付违约金；

2.借款人或抵押人未按照约定的方式偿还本金和利息的，贷款人有权要求借款人或抵押人支付违约金；

3.借款人或抵押人违反本合同约定的其他情形，贷款人有权要求借款人或抵押人承担相应的违约责任。

第五部分其他约定

第十条其他约定

1.本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，电话：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，电话：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押，乙方愿意接受该抵押物，为明确双方的权利和义务，双方本着公平、诚信的原则，经友好协商，特制订本合同。

第一条抵押物的名称、数量、价值和状况

1.抵押物的名称：XXX。

2.抵押物的数量：XXX。

3.抵押物的价值：经双方协商，确定抵押物的价值为人民币（大写）XXX元整。

4.抵押物的状况：目前抵押物处于完好状态，不存在任何瑕疵。

第二条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如确需处置，必须事先征得乙方的书面同意。

第三条抵押物的保险

1.甲方必须为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限