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全新变更承租人合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.承租人变更

3.1变更原因

3.2变更程序

3.3变更责任

4.合同期限和费用

4.1合同期限

4.2租金及支付方式

4.3其他费用

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3维修费用

6.知识产权和保密

6.1知识产权归属

6.2保密条款

7.合同解除和终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：变更承租人申请表

12.合同生效和修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1其他约定

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《全新变更承租人合同》。

1.1.2“出租方”指在本合同中出租租赁物的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指在本合同中承租租赁物的自然人或法人。

1.1.4“租赁物”指出租方根据本合同出租给承租方的物品。

1.1.5“变更承租人”指在合同有效期内，经出租方同意，原承租方将租赁物的使用权转让给新的承租方。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义，除非上下文另有明确规定，否则均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

3.承租人变更

3.1变更原因

3.1.1承租方因个人原因或其他合法原因需变更承租人。

3.2变更程序

3.2.1承租方应提前向出租方提出书面变更申请。

3.2.2出租方应在收到变更申请后七个工作日内予以答复。

3.3变更责任

3.3.1原承租方应确保租赁物在变更前无任何损坏或欠款。

3.3.2新承租方在签订本合同时应承诺履行原合同中的所有条款。

4.合同期限和费用

4.1合同期限

4.1.1本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为__年。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为每月人民币__元。

4.2.2租金支付方式为每月__日前通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.3其他费用

4.3.1租赁期间产生的其他费用，如水、电、煤气等，由承租方承担。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规定

5.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

5.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和出租方的规定。

5.2维护责任

5.2.1承租方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

5.2.2承租方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。

6.知识产权和保密

6.1知识产权归属

6.1.1租赁物的知识产权归出租方所有。

6.2保密条款

6.2.1双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.合同解除和终止

8.1解除条件

8.1.1.1承租方违反合同约定，未按期支付租金或其他费用。

8.1.1.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的用途或结构。

8.1.1.3承租方未履行合同约定的维修义务，导致租赁物损坏严重。

8.1.2.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

8.1.2.2出租方违反合同约定，侵害承租方的合法权益。

8.2解除程序

8.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同。

8.2.2解除合同的通知应在提前__天送达对方。

8.3终止条件

8.3.1合同期限届满，合同自然终止。

8.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

9.1.2出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

9.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.1.