成都市区房屋租赁合同书7篇.docx

成都市区房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构。

3.甲方出租的房屋包括XX设施，如XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金或电子红包：乙方也可选择以现金或电子红包的方式支付租金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金，金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还乙方租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米XX元，共计XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付下个月的物业管理费。

3.除租金和物业管理费外，乙方还应承担以下费用：

（1）水电费：根据乙方实际使用量计算。

（2）燃气费：根据乙方实际使用量计算。

（3）网络费：根据乙方实际使用量计算。

（4）其他费用：如维修费、更换设备费等，根据实际需要计算。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行妥善维护，确保房屋安全、完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同，需提前一个月书面通知对方。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金；若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方租赁保证金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并不退还租赁保证金：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或物业管理费超过一个月；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）对房屋造成重大损害。

八、争议解决方式及违约责任承担方如下：如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起诉讼。如违约方给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已获得房屋所在地区的相关部门的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并结清相关费用。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为元。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付首期租金，以后每次租金支付应当在上次租金到期前一个月完成。

3.甲方应当向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如果乙方没有违约行为，甲方应当在返还房屋后退还乙方全部或部分