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2024珠海二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费计算方法

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3产权转移登记

7.交房前房产瑕疵责任

7.1瑕疵种类

7.2瑕疵处理

7.3责任承担

8.交房后房产维护责任

8.1维护内容

8.2维护责任

8.3维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2其他条款

13.3其他补充

14.合同签署及附件

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：

2.1.2房产所在区县：

2.1.3房产所在街道：

2.1.4房产所在小区：

2.1.5房产所在栋号：

2.1.6房产所在单元：

2.1.7房产所在楼层：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3实际使用面积：

2.3房产性质

2.3.1房产用途：

2.3.2房产产权：

2.3.3房产是否为唯一住房：

2.4房产权属

2.4.1房产所有权人：

2.4.2房产共有权人：

2.4.3房产抵押情况：

2.4.4房产租赁情况：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格：

3.1.2交易价格包含税费：

3.2付款方式

3.2.1付款方式：

3.2.2付款时间节点：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.3.3中间款项支付时间：

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.1.1契税：

4.1.2印花税：

4.1.3土地增值税：

4.1.4其他税费：

4.2税费承担方

4.2.1甲方承担税费：

4.2.2乙方承担税费：

4.3税费计算方法

4.3.1契税计算方法：

4.3.2印花税计算方法：

4.3.3土地增值税计算方法：

4.3.4其他税费计算方法：

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房产交付时间：

5.2交付地点

5.2.1房产交付地点：

5.3验收标准

5.3.1验收标准：

5.4验收程序

5.4.1验收程序：

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间

6.1.1房产过户时间：

6.2过户手续

6.2.1过户手续：

6.3产权转移登记

6.3.1产权转移登记机构：

6.3.2产权转移登记时间：

8.交房前房产瑕疵责任

8.1瑕疵种类

8.1.1结构瑕疵：

8.1.2设备瑕疵：

8.1.3装修瑕疵：

8.1.4其他瑕疵：

8.2瑕疵处理

8.2.1甲方承担瑕疵修复责任：

8.2.2乙方发现瑕疵后的通知义务：

8.2.3修复时间及费用承担：

8.3责任承担

8.3.1甲方修复瑕疵后，乙方验收合格：

8.3.2若甲方未能修复瑕疵，乙方有权解除合同或要求赔偿：

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方违约：

9.1.2乙方违约：

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约责任：

9.2.2乙方违约责任：

9.3违约金计算

9.3.1违约金计算标准：

9.3.2违约金支付时间：

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1协商解决：

10.1.2仲裁解决：

10.1.3诉讼解决：

10.2争议解决方式

10.2.1仲裁机构：

10.2.2仲裁规则：

10.3争议解决费用

10.3.1