市中心私人商铺转让协议书5篇.docxVIP

市中心私人商铺转让协议书5篇

篇1

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

鉴于甲方已合法拥有位于市中心的私人商铺（以下简称“商铺”），并计划将其转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于市中心，具体地址为XXXXXX。

2.商铺面积：建筑面积约为XXXX平方米。

3.商铺用途：主要用于商业经营。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将商铺以人民币（下同）XXXX万元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、商铺交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到转让款项后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在接收商铺后XX个工作日内，对商铺进行验收，并提出书面验收报告。

四、相关费用

1.转让过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由乙方承担。

2.商铺交付后的物业管理费、水电费等由乙方自行承担。

五、权利与义务

1.甲方应保证所转让的商铺为其合法所有，并有权将其转让给乙方。

2.甲方应确保商铺交付时处于良好的使用状态，并负责处理交付前的所有遗留问题。

3.乙方应按时支付转让款项，并确保款项来源合法。

4.乙方应合理使用和维护商铺，不得擅自改变商铺的用途。

5.双方应遵守本协议的所有条款和条件，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXX。

鉴于甲方拟将其位于市中心的私人商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本协议所涉及的商铺位于市中心，具体位置为：XXXXXXXXXXXXXX。该商铺的建筑面积为：XXXX平方米，目前用途为：商业用途。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其位于市中心的私人商铺以总价款人民币（大写）XXXX万元整（￥XXXXXX）转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。支付方式为：银行转账。甲方指定账户信息如下：开户行：XXXXXXXXXX，账户名称：XXXXXXXXXX，账号：XXXXXXXXXX。

三、商铺交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让价款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方使用。交付标准为：商铺内外装修完好，设施设备正常运行。

2.乙方在接收商铺后，应尽快办理相关手续，包括但不限于：房屋所有权变更登记、土地使用权变更登记等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的商铺为其合法所有，并保证该商铺未设定任何抵押权、质押权或其他第三人权益。如因甲方原因导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.甲方保证该商铺具备合法的规划、报建手续，并已通过相关验收，能够正常投入使用。如因甲方原因导致该商铺无法正常经营，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方在接受商铺后，应合理使用和维护该商铺，不得擅自改变其用途或进行违法经营活动。如因乙方原因导致该商铺受到损害或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、违约责任

1.若一方未履行