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店面商铺租赁合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.店面商铺基本情况
2.1店面商铺的地址
2.2店面商铺的面积
2.3店面商铺的用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式及时间
4.租金调整及押金
4.1租金调整条件
4.2押金金额及退还条件
5.使用与管理
5.1店面商铺的使用规范
5.2店面商铺的维护责任
6.装修与改造
6.1装修的审批流程
6.2装修费用的承担
7.违约责任
7.1租赁方的违约责任
7.2承租方的违约责任
8.租赁期满及续租
8.1租赁期满后的处理
8.2续租的条件及程序
9.不可抗力及争议解决
9.1不可抗力的定义及处理
9.2争议解决方式
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件及补充条款
11.合同变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
12.合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
13.合同终止及清算
13.1合同终止的条件
13.2清算的程序及责任
14.合同附件
14.1合同附件清单
14.2合同附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：________________
住所地址：________________
1.2承租方基本信息
名称：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：________________
住所地址：________________
2.店面商铺基本情况
2.1店面商铺的地址：________________
2.2店面商铺的面积：________________
面积单位：平方米
2.3店面商铺的用途：________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额：每月人民币____元整。
3.3租金支付方式及时间：
每月租金于每月____日前支付。
支付方式：________________
4.租金调整及押金
4.1租金调整条件：
若市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.2押金金额及退还条件：
押金金额：人民币____元整。
退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，押金全额退还。
5.使用与管理
5.1店面商铺的使用规范：
承租方应按照店面商铺的用途使用，不得擅自改变。
保持店面商铺的整洁和安全，不得存放危险物品。
5.2店面商铺的维护责任：
承租方负责店面商铺的日常维护和保养。
租赁方负责店面商铺的公共设施维护。
6.装修与改造
6.1装修的审批流程：
承租方需向租赁方提出装修申请，经租赁方同意后方可进行装修。
6.2装修费用的承担：
装修费用由承租方承担。
装修后的店面商铺不得影响其他租户及公共安全。
7.违约责任
7.1租赁方的违约责任：
若租赁方未按时交付店面商铺或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。
违约金为每月租金的____%。
7.2承租方的违约责任：
若承租方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。
违约金为每月租金的____%。
若承租方擅自改变店面商铺用途或损坏店面商铺，应赔偿租赁方损失。
8.租赁期满及续租
8.1租赁期满后的处理：
租赁期满后，若承租方有意续租，应在租赁期满前____日向租赁方提出书面续租申请。
租赁期满后，若双方未就续租达成一致，租赁合同自动终止，承租方应将店面商铺交还租赁方。
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