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店铺承包合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.承包方信息

2.1承包方名称

2.2承包方地址

2.3承包方法定代表人

2.4承包方联系方式

3.承包店铺信息

3.1店铺名称

3.2店铺地址

3.3店铺面积

3.4店铺租赁期限

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2承包费用构成

4.3承包费用支付方式

4.4付款时间及期限

5.店铺经营内容

5.1经营范围

5.2经营方式

5.3经营要求

6.店铺管理

6.1店铺日常管理责任

6.2店铺安全责任

6.3店铺卫生责任

7.店铺装修及维护

7.1装修标准及费用

7.2维护责任及费用

7.3装修验收标准

8.店铺转让与转租

8.1转让条件及程序

8.2转租条件及程序

8.3转让或转租的审批

9.店铺租赁期满后的处理

9.1店铺租赁期满后的处理方式

9.2店铺租赁期满后的费用结算

9.3店铺租赁期满后的资产处理

10.违约责任

10.1承包方的违约责任

10.2承租方的违约责任

10.3违约责任的具体内容

11.争议解决方式

11.1争议解决的原则

11.2争议解决的途径

11.3争议解决的具体程序

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：为明确店铺租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进商业活动的正常开展，特订立本合同。

2.承包方信息

2.1承包方名称：有限公司

2.2承包方地址：省市区路号

2.3承包方法定代表人：

3.承包店铺信息

3.1店铺名称：便利店

3.2店铺地址：省市区路号

3.3店铺面积：50平方米

3.4店铺租赁期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币30万元整。

4.2承包费用构成：租金、押金、装修费用。

4.3承包费用支付方式：租金分四次支付，每年支付7.5万元；押金人民币5万元，租赁期满无违约情况退还；装修费用一次性支付，人民币10万元。

4.4付款时间及期限：租金于每年1月1日前支付；押金和装修费用于签订合同之日起30日内支付。

5.店铺经营内容

5.1经营范围：便利店零售业务，包括食品、饮料、日用品等。

5.2经营方式：自主经营，不得转租或转借他人经营。

5.3经营要求：遵守国家法律法规，维护市场秩序，确保商品质量，提供优质服务。

6.店铺管理

6.1店铺日常管理责任：承包方负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。

6.2店铺安全责任：承包方负责店铺内的消防安全、食品安全等安全责任。

6.3店铺卫生责任：承包方负责店铺内的环境卫生，保持店铺整洁。

7.店铺装修及维护

7.1装修标准及费用：装修标准参照甲方提供的装修方案，装修费用人民币10万元，由承包方承担。

7.2维护责任及费用：店铺日常维护费用由承包方承担，包括水电费、清洁费等。

7.3装修验收标准：装修工程完成后，双方共同验收，符合装修方案要求后方可投入使用。

8.店铺转让与转租

8.1转让条件及程序：承包方如需转让店铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。转让方需承担原合同规定的所有责任和义务，转让费用由转让方自行协商，但不得低于原合同约定的租金总额。

8.2转租条件及程序：承包方如需转租店铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。转租方需符合甲方规定的条件，并承担原合同规定的所有责任和义务。

8.3转让或转租的审批：甲方有权对转让或转租事宜进行审批，如认为不符合合同约定或市场要求，有权拒绝审批。

9.