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房产中介居间服务协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式及联系人

2.协议标的物及服务内容

2.1房产信息概述

2.2服务项目及具体内容

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用计算方式

3.2费用支付时间及方式

4.居间服务期限及终止条件

4.1居间服务期限

4.2居间服务终止条件

5.居间服务成果及交付

5.1成果交付方式

5.2成果交付时间

6.居间服务成果的保密及使用

6.1保密条款

6.2使用范围

7.居间服务成果的权益归属

7.1权益归属规定

7.2争议解决

8.居间服务成果的交付及验收

8.1交付条件

8.2验收标准及程序

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任承担

9.2赔偿方式及金额

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2协议附件

12.协议生效及修改

12.1生效条件

12.2修改程序

13.协议解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.协议附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（房产中介方）：[中介公司全称]

1.1.2甲方地址：[中介公司详细地址]

1.1.3甲方联系方式：[中介公司联系电话]

1.1.4甲方联系人：[中介公司联系人姓名]

1.2联系方式及联系人

1.2.1乙方（委托方）：[委托方全称]

1.2.2乙方地址：[委托方详细地址]

1.2.3乙方联系方式：[委托方联系电话]

1.2.4乙方联系人：[委托方联系人姓名]

2.协议标的物及服务内容

2.1房产信息概述

2.1.1房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]

2.1.2房产地址：[房产具体地址]

2.1.3房产面积：[房产面积]

2.2服务项目及具体内容

2.2.1甲方提供房产信息查询、推荐、带看等服务

2.2.2甲方协助乙方进行房产交易谈判、签约等事宜

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用计算方式

3.1.1居间服务费用按房产成交价的[百分比]计算

3.1.2居间服务费用最低为[金额]元

3.2费用支付时间及方式

3.2.1乙方应在房产交易完成并签订正式购房合同后支付居间服务费用

3.2.2居间服务费用支付方式为现金或银行转账

4.居间服务期限及终止条件

4.1居间服务期限

4.1.1本协议居间服务期限自签订之日起至房产交易完成之日止

4.2居间服务终止条件

4.2.1房产交易完成

4.2.2双方协商一致终止

4.2.3因不可抗力导致协议无法履行

5.居间服务成果及交付

5.1成果交付方式

5.1.1甲方将房产交易相关文件及资料交付乙方

5.1.2交付方式为电子版或纸质版

5.2成果交付时间

5.2.1甲方应在房产交易完成后5个工作日内完成成果交付

6.居间服务成果的保密及使用

6.1保密条款

6.1.1双方对本协议内容及交易信息负有保密义务

6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露

6.2使用范围

6.2.1乙方仅可在本协议约定的范围内使用居间服务成果

6.2.2未经甲方同意，乙方不得将居间服务成果用于其他用途

7.居间服务成果的权益归属

7.1权益归属规定

7.1.1居间服务成果的权益归乙方所有

7.1.2甲方在居间服务过程中产生的知识产权归甲方所有

7.2争议解决

7.2.1如因居间服务成果的权益归属发生争议，双方应友好协商解决

7.2.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.居间服务成果的交付及验收

8.1交付条件

8.1.1甲方应确保交付的房产交易文件及资料真实、完整、有效

8.1.2交付的文件及资料应符合国家相关法律法规及交易规范

8.2验收标准及程序

8.2.1乙方应在收到文件及资料后5个工作日内进行验收

8.2.2验收标准为文件及资料齐全、真实、合法

8.2.3如发现文件及资料不符合要求，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内予以补正

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任承担

9.1.1如甲方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定，甲方应承担违约责任

9.1.2如乙方未按约定支付居间服务费用，乙方应承担违约责任

9.2赔偿方式及金额

9.2.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失

9.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.1.1本协议适用中华人民共和国法律

10.2争议解决方式

10.2.1双方