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物业房屋三方租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

3.3乙方委托代理人（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

5.4违约金

6.房屋租赁费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3其他相关费用

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规适用

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同附件一

14.2房屋租赁合同附件二

14.3房屋租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字或盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在甲方住所地签订。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：位于省市区路号，具体为栋单元室。

2.2房屋面积：约平方米，具体以房产证登记面积为准。

2.3房屋结构：层室，钢筋混凝土结构，精装修。

2.4房屋用途：租赁用于居住，不得用于任何商业活动。

第三条租赁双方信息

3.1租赁方基本信息：

甲方（出租方）：姓名/名称：________________________

身份证号/营业执照号：________________________

联系电话：________________________

3.2承租方基本信息：

乙方（承租方）：姓名/名称：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

3.3乙方委托代理人（如有）：

代理人姓名：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年X月X日。

4.2租赁结束日期：2025年X月X日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3付款时间：每月X日为租金支付日。

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第六条房屋租赁费用

6.1物业管理费：每月人民币元整，按实际发生缴纳。

6.2水电费：按实际使用缴纳，每月由乙方结清。

6.3其他相关费用：包括网络费、有线电视费等，按实际发生缴纳。

第七条房屋使用与维护

7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。

7.2房屋维护责任：乙方负责房屋内的日常维护，如房屋损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。

7.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币元整。

8.2保证金支付方式：乙方应在合同签订当日一次性支付租赁保证金至甲方指定账户。

8.3保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后5个工作日内退还保证金。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

9.1.2甲方因房屋无法继续出租或存在安全隐患需要解除合同的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

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