小区维保合同6篇.docx

小区维保合同6篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：

公司地址：

联系电话：

#乙方（维保服务方）：

公司名称：

公司地址：

联系电话：

#合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所管理的小区（以下简称“小区”）的维保服务事宜达成如下协议。

#一、合同范围

1.本合同适用于甲方管理的小区的所有维保服务需求。

2.乙方需提供的维保服务包括但不限于：电梯维护、空调系统维护、消防系统维护、监控系统维护等。具体维保项目以甲方书面通知为准。

#二、合同期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方可协商续签。

#三、维保服务费用及支付方式

1.维保服务费用根据维保项目的具体情况和乙方提供的报价确定。具体费用以甲方书面通知为准。

2.乙方需提供正式的发票作为收款凭证。

3.甲方在收到乙方发票后，按照合同约定进行支付。

#四、维保服务要求

1.乙方应提供优质的服务，确保维保项目正常运行。

2.乙方应定期对维保项目进行维护，及时发现并解决问题。

3.乙方在接到甲方的维保请求后，应在XX小时内响应，并在XX个工作日内完成维保工作。如有特殊情况需延期完成，乙方应及时向甲方说明情况。

4.乙方在维保过程中应注意安全操作，确保人员和设备安全。如因乙方原因导致事故或损失，乙方应承担相应责任。

5.乙方应遵守甲方的规章制度，保持小区环境整洁、有序。

6.乙方应积极配合甲方的其他工作，共同维护小区的安全、稳定。

7.在维保服务期间，乙方应服从甲方的统一管理，不得擅自更改维保项目或降低服务质量。如甲方对维保服务不满意，有权要求乙方进行整改或解除合同。

8.乙方应建立健全的维保服务档案，记录维保服务过程中的重要事项和处理结果。甲方有权随时查阅乙方的维保服务档案。

9.乙方应保证维保服务的连续性和稳定性，不得随意中断或停止服务。如因特殊情况需暂停服务，乙方应提前告知甲方并征得甲方同意。

10.乙方在维保服务期间，如发现潜在的安全隐患或问题，应及时向甲方报告并提出解决方案。甲方在接到乙方的报告后，应尽快进行回复和处理。

11.乙方应积极配合甲方的应急处理工作，在接到甲方的应急处理请求后，应立即响应并采取有效措施进行处理。应急处理期间，乙方应服从甲方的统一指挥和调度。

12.乙方在维保服务期间，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方的商业机密或个人隐私。同时，乙方也应保护甲方的设备安全，防止设备被窃取或损坏。如因乙方原因导致设备损失或泄露甲方信息，乙方应承担相应责任。

13.乙方在维保服务期间，应注意与业主的沟通与协调，及时回应业主的诉求和问题。如遇到业主的投诉或建议，乙方应及时向甲方反馈并协助甲方进行处理。同时，乙方也应尊重业主的合法权益，不得擅自更改或损坏业主的财产。

14.乙方在维保服务期间，应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致违法违规行为发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

15.合同终止时，乙方应积极配合甲方进行交接工作，确保维保服务的顺利进行和小区的安全稳定。交接工作包括但不限于：维保项目的移交、未完成工作的处理、相关资料的移交等。乙方应在合同终止后XX个工作日内完成交接工作并离开小区。

16.其他未尽事宜由双方协商补充完善。如有争议可提交仲裁机构或法院解决。本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方所有。本合同一式XX份甲乙双方各执XX份自签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（委托单位）：__________

乙方（维保单位）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区进行维保服务的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________小区维保服务

2.工程地点：__________

3.工程范围：包括但不限于小区的物业管理、设备维护、绿化养护、公共卫生维护等。

二、服务期限

1.服务期限自合同签订之日起至__________止。

2.双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。

三、维保费用及支付方式

1.维