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工厂租赁的协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及税费

6.1费用项目

6.2税费承担

7.使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指出租方拥有的用于工业生产的厂房、设备、设施等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.3“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“违约责任”指合同一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：__________

2.1.2简称：__________

2.1.3注册地址：__________

2.1.4法定代表人：__________

2.1.5联系人：__________

2.1.6联系电话：__________

2.2出租方信息

2.2.1全称：__________

2.2.2简称：__________

2.2.3注册地址：__________

2.2.4法定代表人：__________

2.2.5联系人：__________

2.2.6联系电话：__________

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.1.1厂房：

建筑面积：__________平方米

结构：__________

位置：__________

3.1.2设备：

设备名称及型号：__________

设备数量：__________

设备性能参数：__________

3.2租赁物附属设施

3.2.1水电供应：__________

3.2.2通讯网络：__________

3.2.3卫生设施：__________

3.2.4安全设施：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：__________

4.2租赁终止日期：__________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：__________

5.2支付方式：

预付款：__________

每月租金：__________

付款方式：__________

6.租赁费用及税费

6.1费用项目：

水电费：__________

物业管理费：__________

其他费用：__________

6.2税费承担：

增值税：__________

城建税：__________

教育费附加：__________

地方教育附加：__________

7.使用条件

7.1使用范围：

租赁方在租赁期限内，有权使用租赁物进行__________等经营活动。

7.2使用限制：

租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

租赁方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.2出租方应按照国家相关标准和规定对租赁物进行定期检查、保养，并及时修复租赁物出现的故障。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应按照出租方的要求，对租赁物进行日常保养，保持租赁物的清洁和完好。

8.2.2租赁方在使用过程中，应避免对租赁物造成损害，如因租赁方使用不当造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金或逾期支付租金；

9.1.2租赁方擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违反法律法规的行为；

9.1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

9.1.4合同双方未按照约定履行合同义务的其他情形。

9.2违约责任

9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2