户型分析_原创精品文档.pdfVIP

户型分析

一、本次户型整理共搜集228套，实际归类分析为209套，建筑面积

大多在60—130平方M之间，分类整理可得：

（1）按结构划分：

结构套数所占比例（%）

框架11354

砖混9646

（2）按户型划分：

户型套数所占比例（%）

两室一厅2713

两室两厅3818

三室一厅5725

三室两厅8742

（3）按地区划分：

地区套数所占比例（%）

南方8541

北方12459

（4）按年代划分：

年代套数所占比例（%）年代套数所占比例（%）

1995211019962713

1997803819982713

19999420004522

（5）按建筑面积划分为：

面积（㎡）套数所占比例（%）面积（㎡）套数所占比例（%）

60--703170--7552

75--8011580--853316

85--90221190--952914

95--1002211100--105136

105--11084110--115126

115--12094120--125157

125--13094130-以上189

二、对所整理的209套户型作分析：

1、住宅的基本功能（1）一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮

食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分

为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区；根据其洁污程度可

以大体上分为污、洁两区。

公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密

区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。动区：

活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如