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2024最新二手房买卖合同无中介

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.履约期限及交付条件

4.1履约期限

4.2房屋交付条件

5.质量及瑕疵责任

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

6.过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1附件

11.2不可抗力

12.合同附件

12.1房屋产权证书

12.2其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2买受方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋用途：______

2.4房屋产权：______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整。

3.2支付方式：______

3.3付款时间：

（1）______日内支付首付款人民币______元整；

（2）______日内支付尾款人民币______元整。

第四条履约期限及交付条件

4.1履约期限：自合同签订之日起______日内。

4.2房屋交付条件：出卖方应确保房屋无抵押、无查封、无租赁等情况，并具备过户条件。

第五条质量及瑕疵责任

5.1房屋质量：出卖方承诺房屋在合同约定的履约期限内不存在重大质量问题。

5.2瑕疵责任：如房屋存在影响居住使用的瑕疵，出卖方应在______日内予以修复；逾期未修复的，买受方有权要求减少房价款或解除合同。

第六条过户手续及税费

6.1过户手续：双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

6.2税费承担：______方承担房屋过户过程中产生的全部税费。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）出卖方未如实告知房屋存在重大质量问题；

（3）买受方未按合同约定支付款项；

（4）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担：

（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付______元违约金；

（2）出卖方未如实告知房屋存在重大质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失；

（3）买受方未按合同约定支付款项的，每逾期一日应向出卖方支付______元违约金；

（4）双方约定的其他违约责任承担方式。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的交易目的实现；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

第十一条其他约定事项

11.1附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证书、房屋买卖协议、付款凭证等。

11.2不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条合同附件

12.1房屋产权证书

出卖方应向买受方提供房屋产权证书原件，并在合同签订之日起______日内协助买受方办理过户手续。

12.2其他相关证明文件

双方应提供与合同履行相关的其他证明文件，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

第十三条合同签署

13.1签署日期

本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2签署地点

本合同签署地点为______。

第十四