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二手集资房买卖合同——范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产产权

2.5房产用途

2.6房产配套设施

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳

4.4税费承担变更

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金的计算

5.4违约金的支付

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决时效

7.合同解除条件

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署日期及地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同备案

12.1合同备案要求

12.2备案机构

12.3备案手续

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人（或负责人）：_______

甲方身份证号码：_________________

甲方住所地：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人（或负责人）：_______

乙方身份证号码：_________________

乙方住所地：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产所在区域：_________________

房产具体地址：____________________

2.2房产性质

房产类型：____________________

房产用途：____________________

2.3房产面积

房产建筑面积：_________________

房产使用面积：____________________

2.4房产产权

房产产权证号：_________________

房产产权性质：____________________

2.5房产用途

房产允许用途：_________________

房产实际用途：____________________

2.6房产配套设施

配套设施清单：____________________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房产交易总价：____________________

3.2付款方式

付款方式：____________________

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_________________

尾款支付时间：____________________

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续

甲方负责办理房产过户手续，乙方协助提供相关资料。

4.2税费承担

税费承担：____________________

4.3税费缴纳

税费缴纳时间：_________________

4.4税费承担变更

如需变更税费承担，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金的计算

违约金按照合同约定计算。

5.4违约金的支付

违约金应在一方违约之日起_______日内支付。

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决争议。

6.2争议解决途径

争议解决途径：____________________

6.3争议解决时效

争议解决时效：____________________

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照下列