房产抵押合同样板7篇.docx

房产抵押合同样板7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方因实际需要向甲方借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物，为保障双方的权益，明确各自的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押合同。

第一条抵押物

1.1乙方将其合法拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行债务的担保。

1.2抵押物的具体情况：

（请在此详细描述抵押物的具体信息，包括但不限于房产地址、产权证号码、面积、房屋结构、附属设施等。）

第二条借款金额及用途

2.1借款金额：人民币__________元。

2.2借款用途：__________。（请在此描述借款的具体用途）

第三条借款期限

3.1借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第四条利率及还款方式

4.1双方约定利率为____%。（年利率/月利率等请明确）

4.2还款方式为______。（例如：等额本息还款、到期一次性还本付息等）

第五条抵押物保险及保管

5.1乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

5.2抵押物的保管由乙方负责，但乙方不得擅自处分抵押物。若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条甲方的权利与义务

6.1在本合同有效期内，甲方享有以下权利：

（请在此列举甲方的权利，如收取利息、监督借款用途等）

6.2甲方的义务：

（请在此列举甲方的义务，如按时发放借款等）

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（请在此列举乙方的权利）

7.2乙方的义务：

（请在此详细列举乙方的义务，包括但不限于按时还款、妥善保管抵押物等）

第八条违约责任

8.1若乙方未按时还款或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若乙方逾期还款，应按日计算罚息。若乙方未按照约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。

第九条抵押物的处置及清偿顺序

9.1若乙方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款首先用于清偿乙方的债务，包括借款本金、利息、罚息及违约金等。若处置所得价款不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追索。若处置所得价款超过债务的，超出部分应退还给乙方。

第十条合同解除与终止

10.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（请在此详细描述合同解除与终止的情形）

第十一条争议解决与法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款如有与国家法律、法规相抵触的，以国家法律法规为准。??甲方（盖章）：__________日期：______年___月___日??乙方（盖章）：__________日期：______年___月___日??---页脚---??请注意：本房产抵押合同仅为示例文本，实际合同应根据具体情况和法律要求进行修改和补充。在签署任何法律文件之前，请咨询专业法律顾问以获取专业的法律意见。

篇2

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

鉴于甲方需要资金，将其名下的房产抵押给乙方，乙方同意接受该房产抵押，并根据甲方的要求提供资金。为明确双方的权利和义务，确保双方利益得到保障，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

甲方将其名下的房产抵押给乙方，房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方保证该房产为其名下合法财产，并已取得该房产的完整产权。

二、抵押金额及用途

1.抵押金额：乙方同意向甲方提供