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二手房贷款合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的时间

2.房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋的用途

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.贷款担保

4.1担保方式

4.2担保人信息

4.3担保期限

5.贷款发放

5.1贷款发放的时间

5.2贷款发放的方式

5.3贷款发放的条件

6.贷款还款

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3还款计划

7.逾期贷款

7.1逾期贷款的定义

7.2逾期贷款的利率

7.3逾期贷款的处理方式

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的生效时间

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的生效时间

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的生效时间

13.违约责任

13.1违约的定义

13.2违约责任的形式

13.3违约责任的承担

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的方式：双方当事人通过书面形式签订。

1.3合同生效的时间：自双方当事人签字盖章之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋的基本情况：位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.2房屋产权状况：房屋所有权人为____，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房屋的用途：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币____元。

3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

3.3贷款期限：____年。

3.4还款方式：等额本息还款方式。

第四条贷款担保

4.1担保方式：抵押担保，以房屋作为抵押物。

4.2担保人信息：担保人为____，担保人同意为借款人提供抵押担保。

4.3担保期限：与贷款期限一致。

第五条贷款发放

5.1贷款发放的时间：自合同生效之日起____个工作日内。

5.2贷款发放的方式：银行将贷款直接划入借款人指定的银行账户。

5.3贷款发放的条件：借款人须满足银行规定的贷款发放条件。

第六条贷款还款

6.1还款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止。

6.2还款方式：每月____日为还款日，借款人须在还款日前将当月应还本金及利息足额存入指定的还款账户。

6.3还款计划：借款人须按照银行提供的还款计划执行还款。

第七条逾期贷款

7.1逾期贷款的定义：借款人未按照约定的还款日期还款，视为逾期贷款。

7.2逾期贷款的利率：逾期贷款利率为同期贷款基准利率上浮____%。

7.3逾期贷款的处理方式：银行将向借款人发送逾期通知，并采取催收措施。如借款人连续____次逾期，银行有权提前收回贷款。

8.保险

8.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险。

8.2保险金额：房屋保险金额为____元，借款人意外伤害保险金额为____元。

8.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.争议解决

9.1争议解决的方式：通过友好协商解决，如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：____仲裁委员会。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

10.合同变更

10.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更。

10.2合同变更的程序：双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

10.3合同变更的生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

11.合同解除

11.1合同解除的条件：出现不可抗力、借款人严重违约、贷款用途变更等情况。

11.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

11.3合同解除的生效时间：自解除通知送达对方之日起生效。

12.合同终止

12.1合同终止的条件：贷款全部还清，或因双方协商一致而终止。

12.2合同终止的程序：合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。

12.3合同终止的生效