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二手房正规购房合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明

2.4房屋规划用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3首付款及尾款支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.2登记费用及承担方

5.3产权转移登记所需材料

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及计算方法

6.2费用承担方

6.3税费缴纳期限

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量标准

7.2瑕疵认定及处理

7.3质量保证期限

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形及违约责任

8.2违约赔偿计算方式

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明复印件

12.2附件二：房屋买卖协议书

12.3附件三：税费缴纳凭证

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4地址：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4地址：_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2身份证号：_________

1.3.3联系电话：_________

1.3.4地址：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.1.1所在市、区：_________

2.1.2街道、小区名称：_________

2.1.3楼号、单元号、房号：_________

2.2房屋面积及结构

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.2.3房屋结构：_________

2.3房屋权属证明

2.3.1房屋产权证号：_________

2.3.2房屋所有权人：_________

2.4房屋规划用途

2.4.1规划用途：_________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1总价：_________万元整

3.2付款方式及时间节点

3.2.1首付款：_________万元整，支付时间：_________

3.2.2尾款：_________万元整，支付时间：_________

3.3首付款及尾款支付方式

3.3.1首付款支付方式：_________

3.3.2尾款支付方式：_________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：_________

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋应具备的基本条件：_________

4.2.2交付时房屋内应包含的物品：_________

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1验收标准：_________

4.3.2验收程序：_________

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.1.1产权转移登记时间：_________

5.2登记费用及承担方

5.2.1登记费用：_________

5.2.2费用承担方：_________

5.3产权转移登记所需材料

5.3.1房屋产权证

5.3.2身份证件

5.3.3买卖合同

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及计算方法

6.1.1契税：________%

6.1.2营业税及附加：________%

6.1.3个人所得税：________%

6.2费用承担方

6.2.1税费：_________

6.2.2其他费用：_________

6.3税费缴纳期限

6.3.1税费缴纳期限：_________

8.违约责任及赔偿