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二手房产购房协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间、地点

1.3合同订立依据

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续办理

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收方式

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房产评估报告

9.3其他相关文件

10.合同签订

10.1签订时间

10.2签订地点

10.3签订双方代表

11.合同履行

11.1履行期限

11.2履行方式

11.3履行地点

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

法定代表人（或授权代表）：________________________

联系电话：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

联系电话：________________________

1.2合同订立时间、地点

本合同于____年__月__日，在____市____区____地点订立。

1.3合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

2.房产基本信息

2.1房产位置

甲方所售房产位于____省____市____区____街道____号____楼____单元____室。

2.2房产面积

该房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房产结构

该房产为____层____室结构，为____建筑年代建造。

2.4房产用途

该房产用途为____，已取得相应的房屋所有权证书。

2.5房产权属

该房产权属清晰，无抵押、查封等法律障碍。

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

本房产成交价格为人民币____元整。

3.2付款方式

乙方应于合同签订之日起____日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.3付款时间

首付款为成交价的____%，于合同签订之日起____日内支付；余款于房产过户手续办理完毕后____日内支付。

4.房产过户手续

4.1过户时间

房产过户手续应在合同签订后____个月内办理完毕。

4.2过户费用

过户过程中产生的相关税费由双方按法律规定各自承担。

4.3过户手续办理

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

甲方应于合同约定的房产交付日期前，将房产交付给乙方。

5.2房产验收标准

乙方应在收到房产后____日内对房产进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期限内书面通知甲方。

5.3验收方式

验收采用现场查看、测量等方式进行。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

6.2违约责任

（1）甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付____元违约金；

（2）乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付____元违约金；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会负责对双方争议进行调解或仲裁。

7.3争议解决规则

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和本合同约定进行仲裁。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）本合同约定的房产过户手续办理完毕；

（2）本合同约定的购房款已全部支付；

（3）本合同约定的其他终止条件。

9.合同附件

9.1房产证复印件

甲方应提供房产证复印件一份，乙方予以核实。

9.2房产评估报告

甲方应提供房产评估报告一