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存量房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

4.交易税费承担

4.1税费清单

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3入住手续办理

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记结果通知

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵处理

7.3质量验收标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签订及签署

13.1合同签订地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：__________

1.1.2出卖方法定代表人：__________

1.1.3出卖方住所地：__________

1.1.4出卖方联系电话：__________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方住所地：__________

1.2.4买受方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋权属证明：__________

2.3房屋面积：__________（平方米）

2.4房屋结构：__________

2.5房屋用途：__________

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币__________元整

3.2付款方式：__________

3.3付款时间：__________

3.4首付款比例：__________

3.5尾款支付方式：__________

4.交易税费承担

4.1税费清单：__________

4.2税费承担方：__________

4.3税费缴纳时间：__________

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间：__________

5.2房屋交付条件：__________

5.3入住手续办理：__________

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请：__________

6.2登记费用：__________

6.3登记时间：__________

6.4登记结果通知：__________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按时支付房款

8.1.2出卖方未按时交付房屋

8.1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题

8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任

8.2.2违约责任的具体形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.3违约金的计算方式：按未履行部分房款的________%计算

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算基准为房屋成交价格的________%

8.3.2违约金的计算公式：违约金=房屋成交价格×违约金比例×违约天数

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3一方严重违约

9.2合同终止条件

9.2.1房屋权属转移登记手续完成

9.2.2房屋交付并入住

9.3解除或终止后的处理

9.3.1解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续

9.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定支付或退还相关款项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1通过友好协商解决

10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会

10.3争议解决程序

10.3.1争议双方应在争议发生后