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二手房买卖委托合同标准范文(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋交易条件

4.委托事项与义务

4.1委托事项

4.2乙方义务

5.服务内容与费用

5.1服务内容

5.2服务费用

6.佣金支付方式与时间

6.1佣金支付方式

6.2佣金支付时间

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：服务费用明细表

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“甲方”指委托出售房屋的一方；“乙方”指接受委托，负责代为出售房屋的一方；“房屋”指甲方拥有的、委托乙方出售的房产；“交易”指房屋的买卖行为；“服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房屋信息发布、看房接待、谈判协调、合同签订等在内的服务；“佣金”指乙方因提供上述服务而向甲方收取的费用。

1.2解释

本合同中的术语，除本条另有解释外，均应依照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

2.2乙方基本信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：_________________

房屋面积：____________________

房屋户型：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋交易条件

房屋出售价格：_________________

付款方式：____________________

房屋交付时间：_________________

4.委托事项与义务

4.1委托事项

甲方委托乙方代理出售上述房屋。

4.2乙方义务

乙方应按照甲方的要求，尽力代理出售房屋，包括但不限于提供房屋信息、接待看房、协助谈判、签订合同等。

5.服务内容与费用

5.1服务内容

乙方提供的服务包括但不限于：

（1）发布房屋信息；

（2）接待看房；

（3）协助谈判；

（4）签订合同；

（5）其他与房屋出售相关的服务。

5.2服务费用

佣金比例为房屋成交价的_________%，成交后由甲方支付给乙方。

6.佣金支付方式与时间

6.1佣金支付方式

佣金支付方式为现金或银行转账。

6.2佣金支付时间

房屋成交后________个工作日内，甲方应将佣金支付给乙方。

7.保密条款

7.1保密内容

双方对本合同的内容以及房屋信息负有保密义务。

7.2保密责任

如因一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付佣金的；

（2）乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的；

（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；

（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任

（1）甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支