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二手房买卖合同无中介(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.房产价格及付款方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格处理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1附件清单

10.2补充条款

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2保管方式

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署人签名及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：________

2.4房产产权状况：________（如：独立产权、共有产权等）

第三条房产价格及付款方式

3.1房产成交价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1买方在签订本合同之日起________日内支付定金人民币________元整；

3.2.2买方在签署过户手续前支付剩余房款人民币________元整；

3.2.3付款方式为现金支付或银行转账。

第四条房产过户手续及费用

4.1过户手续：

4.1.1卖方负责办理房产过户手续；

4.1.2买方应配合卖方完成过户手续；

4.2过户费用：

4.2.1房产过户税费按国家相关政策执行；

4.2.2过户费用由________方承担。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：________年________月________日；

5.2房产验收标准：

5.2.1房屋主体结构安全、牢固；

5.2.2水电设施齐全、正常；

5.2.3墙面、地面、天花板无损坏；

5.2.4房屋设施齐全、完好；

5.3验收不合格处理：

5.3.1验收不合格，卖方应在________日内进行修复；

5.3.2修复期间，房屋所有权归买方所有。

第六条房产税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税；

6.1.2土地增值税；

6.1.3个人所得税；

6.1.4其他相关税费；

6.2税费计算方式：

6.2.1按国家相关政策及规定计算；

6.3税费承担：

6.3.1契税、土地增值税、个人所得税等税费由________方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在________日内纠正的；

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

7.2违约责任：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元整；

7.2.2因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿损失；

7.3违约金计算：

7.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过________元整。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；

8.1.3