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场地租赁合同对乙方有利的2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方全称及法定代表人

1.2乙方全称及法定代表人

1.3甲方联系方式

1.4乙方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4拖欠租金处理

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3档案费

5.4其他费用

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

7.乙方权利与义务

7.1场地使用权

7.2乙方应遵守的法律、法规及政策

7.3乙方应承担的维护责任

8.甲方权利与义务

8.1场地交付

8.2甲方应提供的服务

8.3甲方应承担的责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同的条件

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方全称：有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.4乙方全称：科技有限公司

1.5乙方法定代表人：

第二条场地基本情况

2.1场地名称：科技园区A栋101室

2.2场地地址：省市区路号

2.3场地面积：100平方米

2.4场地用途：办公及研发

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定的账户

4.3付款日期：每月5日

4.4拖欠租金处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

第五条租赁费用及承担

5.1水电费：乙方自行承担，每月按实际使用量缴纳

5.2物业管理费：每月人民币1,000元整，乙方于每月5日前支付

5.3档案费：一次性缴纳人民币2,000元整，用于场地档案管理

5.4其他费用：如发生场地维修、设施损坏等费用，由责任方承担

第六条场地使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于在场地内进行办公及研发活动

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借或用于非法活动

6.3使用要求：乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏场地设施

第七条乙方权利与义务

7.1场地使用权：乙方有权在租赁期限内使用场地，但不得改变场地结构

7.2乙方应遵守的法律、法规及政策：乙方应遵守国家有关法律、法规及政策，不得从事违法活动

7.3乙方应承担的维护责任：乙方应负责场地内的设施维护，确保设施正常运行

第八条甲方权利与义务

8.1场地交付：甲方应确保场地在租赁期限开始前符合约定条件，并交付乙方使用

8.2甲方应提供的服务：甲方应保证场地基础设施的正常运行，如水电供应、网络接入等

8.3甲方应承担的责任：甲方对场地内的安全隐患负有检查和整改的责任，确保乙方使用安全

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议

9.2.1乙方严重违约

9.2.2甲方未按约定提供场地或服务

9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行

9.3解除合同的条件：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因

第十条违约责任

10.1乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失

10.2甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失

10.3违约金的计算与支付：违约金按合同总金额的10%计算，乙方应在违约发生后15日内支付违约金

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决

11.2争议解决机构：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）