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租商户合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租该商铺用于__________，不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币__________元/季度。

3.2乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之三计算。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

4.2乙方在租赁期满并返还商铺后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后）。如乙方未按时返还商铺或未结清相关费用，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

4.3乙方在租赁期间内不得将租赁物作为抵押物，如需将租赁物作为抵押物，应事先征得甲方的书面同意。

五、维修责任及费用承担

5.1甲方负责商铺的结构性维修和保养，并承担相关费用。非结构性维修和保养由乙方负责并承担相关费用。如因乙方使用不当造成商铺损坏的，应由乙方负责修复并承担全部费用。

5.2乙方应对商铺进行定期检查和维修，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方未及时维修造成商铺损坏的，应由乙方负责修复并承担全部费用。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

6.2甲方未按时交付商铺的，每逾期一天，应向乙方支付租金总额千分之三的违约金。乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之三的违约金。

6.3甲方未按时返还保证金的，每逾期一天，应向乙方支付保证金总额千分之三的违约金。乙方未按时返还商铺的，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之三的违约金。如逾期返还超过15天的，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

七、合同解除及终止条件

7.1双方同意在租赁期内提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金并赔偿全部损失。如双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿全部损失：一是擅自改变承租用途的；二是擅自将租赁物作为抵押物的；三是逾期返还商铺超过15天的；四是违反合同约定给甲方造成重大损失的。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的全部损失并返还剩余租金及保证金。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违