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个人买卖合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产权属

3.4房地产用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止日期

14.1合同解除日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、法规及政策。

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2买受人信息

买受人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置

房地产位于________区________街道________号。

3.2房地产面积

房地产建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

3.3房地产权属

房地产权属清晰，无权属纠纷。

3.4房地产用途

房地产用途为________，符合城市规划要求。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

房地产交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：在签订本合同时支付人民币________元；

（2）尾款：在办理过户手续前支付人民币________元。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：自合同签订之日起________个工作日内；

（2）尾款支付时间：在办理过户手续前________个工作日内。

第五条交付与验收

5.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交付时间内将房地产交付给买受人。

5.2验收标准

买受人应在交付房地产后________个工作日内对房地产进行验收。

5.3验收程序

（1）买受人应在验收期内对房地产进行现场验收；

（2）验收不合格的，买受人应在验收期内向出卖人提出书面整改要求；

（3）出卖人应在接到整改要求后________个工作日内进行整改。

第六条履约责任与违约责任

6.1履约责任

（1）出卖人保证房地产权属清晰，无权属纠纷；

（2）出卖人保证房地产符合约定标准，无质量问题；

（3）买受人应按约定时间支付购房款。

6.2违约责任

（1）出卖人未按约定时间交付房地产的，应向买受人支付违约金，违约金为_____%；

（2）买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为_____%；

（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条交易税费

7.1税费承担

本合同约定的交易税费由买受人承担。

7.2税费计算

买受人应按照国家和地方的相关法律法规及政策，自行计算并承担税费。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（2）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

（4）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（5）法律规定的其他情形。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，当事人履行了合同义务；

（2）合同因当事人协商一致而终止；

（3）合同因不可抗力而终止；

（4）合同因法律规定而终止。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）协商解决：双方应通过友好协商解决争议；

（2）调解解决：协商不成的，可向相关调解机构申请调解；

（3）仲裁解决：协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁