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?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第一条租赁土地的用途

乙方租赁甲方土地用于合法的农业种植，包括但不限于种植粮食、经济作物等。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁土地的用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米_______元/年。

2.乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。

3.乙方支付租金的方式为_______（现金、转账等）。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。

2.甲方应保证租赁土地的质量，确保适宜农业种植。

3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的农业生产手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按照约定用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按期支付租金，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用租赁土地。

4.乙方在租赁期间因经营活动产生的债务和责任，由乙方自行承担。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

2.甲方未按约定提供租赁土地或土地质量不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于身份证号码、地址和联系电话等。

2.双方应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问或需要解释的地方，应及时提出并寻求明确。

3.合同签订前，甲方应确保土地使用权合法，无任何争议或债务抵押情况。

4.乙方在租赁土地时，应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

解决办法：

1.针对合同条款的疑问或解释，双方可以通过协商、咨询法律专业人士或寻求第三方调解等方式解决。

2.若甲方土地使用权存在争议或债务抵押，应由甲方负责解决，并确保不影响乙方的正常使用权益。

3.如乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

4.若乙方因特殊情况无法按时支付租金，乙方应主动与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案，并在得到甲方同意后执行。

5.若在租赁期间发生纠纷，双方应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁土地使用权并支付租金的当事人。

3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地，用于农业种植等合法用途。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.农民或农业企业将其土地出租给个人或企业，用于农业种植或其他合法用途。

2.土地租赁双方希望通过合同明确权利义务，保障双方合法权益。

3.需要法律效力来规范土地租赁关系，确保租赁双方遵守约定的用途和期限。

补充条款：

1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、土壤类型、现有设施等。

2.土地交付时