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标准个人房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金押金

2.1押金金额及支付

2.2押金退还条件及流程

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用规则

3.3维护责任

4.附属设施及设备

4.1设施设备清单

4.2维护保养责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

6.房屋租赁变更

6.1租赁期限变更

6.2租赁房屋变更

7.房屋租赁终止

7.1租赁期限届满

7.2合同解除条件及流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2其他相关附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.法律适用

12.1合同法律适用

12.2适用法律解释

13.其他约定

13.1特别约定事项

13.2其他未尽事宜

14.合同签署及见证

14.1合同签署时间及地点

14.2合同见证及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：________________________

2.2房屋结构：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋装修情况：____________________

2.5房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限共计：____________________个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：________________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3首次租金支付日期：__________________

4.4每月租金支付日期：__________________

第五条租金押金

5.1押金金额：________________________元

5.2押金支付方式：____________________

5.3押金退还条件：____________________

5.4押金退还流程：____________________

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动

6.2使用规则：遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施

6.3维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常维护

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任划分：

7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修

7.1.2承租方负责房屋内部设施的维修

7.2维修费用承担：

7.2.1出租方承担房屋主体结构、公共设施的维修费用

7.2.2承租方承担房屋内部设施的维修费用

7.2.3因不可抗力导致房屋损坏，维修费用由双方协商承担

7.3保养责任：

7.3.1出租方负责房屋公共区域的清洁、绿化等保养工作

7.3.2承租方负责房屋内部环境的清洁、保养工作

第八条房屋租赁变更

8.1租赁期限变更：

8.1.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

8.1.2租赁期限延长后，租金标准及支付方式等条款可相应调整。

8.2租赁房屋变更：

8.2.1如需更换租赁房屋，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

8.2.2房屋变更后，租金标准及支付方式等条款可相应调整。

第九条房屋租赁终止

9.1租赁期限届满：

9.1.1租赁期限届满后，如无续租意向，双方应提前一个月书面通知对方。

9.1.2租赁期满后，房屋由出租方收回，承租方应将房屋及附属设施完好归还出租方。

9.2合同解除条件及流程：

9.2.1出租方或承租方如遇不可抗力导致无法继续履行合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

9.2.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。