商铺委托租赁合同模板(2024版).docxVIP

商铺委托租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

8.使用权限

8.1商铺用途

8.2使用限制

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1其他约定事项

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的，由出租方拥有的，面积[具体面积]平方米的商用空间。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定的金额和支付方式向出租方支付的金钱。

1.1.4“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的，用于保证合同履行和租赁期间可能产生的损害赔偿的金钱。

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应向对方承担的违约责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义理解。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。

3.1.2商铺所在楼层：[具体楼层]

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为[具体面积]平方米，包括使用面积和公共区域。

3.3商铺结构

3.3.1商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同约定的商铺租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同约定的商铺租赁终止日期为[具体日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.2.2支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年[具体日期]。

6.3调整方式

6.3.1租金调整按照市场租金的平均上涨幅度进行，具体调整幅度由双方协商确定。

7.押金

7.1押金金额

7.1.1本合同约定的押金金额为[具体金额]元。

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且商铺及附属设施无损坏的情况下，出租方应在[具体日期]内无息退还押金。

8.使用权限

8.1商铺用途

8.1.1承租方仅限于将商铺用于[具体用途，如零售、餐饮等]。

8.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在商铺内进行非法活动。

8.2.2承租方不得在商铺外进行影响周边环境的活动。

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.1.1出租方负责商铺的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

9.1.2出租方负责商铺主体结构的维修和更换。

9.2承租方维修责任

9.2.1承租方负责商铺内部装修的维护和保养。

9.2.2承租方因自身使用不当造成的损坏，应自行负责维修或赔偿。

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.1.1出租方负责对商铺进行财产保险，保险金额应不低于商铺的市场价值。

10.2承租方保险责任

10.2.1承租方负责对承租期间可能发生的意外事故投保，如责任保险、意外伤害保险等。

11.违约责任

11.1违约情形