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商贸城商铺租赁合同书样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.逾期支付处理

4.4.优惠条款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.租金调整

6.1.调整条件

6.2.调整频率

6.3.调整方式

7.使用范围及限制

7.1.使用性质

7.2.使用限制

7.3.违规使用处理

8.维修与保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.紧急维修

9.履约保证金

9.1.保证金金额

9.2.保证金用途

9.3.保证金退还

10.违约责任

10.1.承租方违约

10.2.出租方违约

10.3.违约责任承担

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同份数

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2.承租方信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

具体地址：________

商圈：________

周边设施：________

2.2.商铺面积

使用面积：________平方米

公摊面积：________平方米

2.3.商铺结构

商铺结构：________

商铺朝向：________

2.4.商铺设施

水、电、燃气等基础设施：________

消防设施：________

监控设施：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

________年________月________日

3.2.租赁结束日期

________年________月________日

3.3.租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前________天协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金：________元

4.2.租金支付周期

每月支付一次

4.3.逾期支付处理

承租方应于每月________日前支付租金，如逾期支付，每日按租金总额的________%支付滞纳金。

4.4.优惠条款

（如有优惠条款，在此列出）

5.押金及退还

5.1.押金金额

________元

5.2.押金退还条件

租赁期满且商铺无损坏、欠费等情况，押金无息退还。

5.3.押金退还程序

租赁期满后，承租方应在________日内将商铺退还出租方，经出租方验收合格后，出租方无息退还押金。

6.租金调整

6.1.调整条件

（如有租金调整条件，在此列出）

6.2.调整频率

（如有租金调整频率，在此列出）

6.3.调整方式

（如有租金调整方式，在此列出）

7.使用范围及限制

7.1.使用性质

商铺仅用于________用途。

7.2.使用限制

（如有使用限制，在此列出）

7.3.违规使用处理

承租方如违规使用商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

8.维修与保养

8.1.出租方责任

8.1.1.商铺主体结构、公共设施及配套设施的维修、养护责任由出租方承担。

8.1.2.出租方应在商铺租赁期间，确保水、电、燃气等基础设施的正常运行。

8.2.承租方责任

8.2.1.承租方应负责商铺内部设施的日常维护和保养。

8.2.2.承租方在使用过程中，如因不当使用导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.3.紧急维修

8.3.1.如遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后________小时内赶到现场进行处理。

8.3.2.紧急维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定。

9.履约保证金

9.1.保证金金额

________元

9.2.保证金用途

9.2.1.保证金用于保障出租方权益，包括但不限于租金拖欠、设施损坏赔偿等。

9.2.2.保证金不计利息。

9.3.保证金退还

9.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在________日