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商铺租凭合同终止协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

2.商铺租赁概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.押金及扣除事项

6.1押金金额

6.2押金缴纳方式

6.3押金扣除事项

7.使用及维护责任

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3设备设施维护责任

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2违约解除

9.3法定解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁或诉讼解决

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为______号。

1.2合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。

1.3双方当事人信息：

1.3.1出租方：名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______。

1.3.2承租方：名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______。

第二条商铺租赁概况

2.1商铺位置：位于______市______区______街道______号______层。

2.2商铺面积：商铺总面积为______平方米，其中实际可使用面积为______平方米。

2.3租赁用途：商铺仅用于______用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起开始。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限变更：除双方另有约定外，租赁期限不得变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金总额为人民币______元。

4.2租金支付周期：租金每月支付一次。

4.3支付方式：承租方应于每月______日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.4违约金及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金；如逾期超过______天，出租方有权解除本合同。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币______元。

5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起______日内，一次性缴纳租赁保证金。

5.3保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在本合同终止之日起______日内退还租赁保证金。

第六条押金及扣除事项

6.1押金金额：押金为人民币______元。

6.2押金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起______日内，一次性缴纳押金。

6.3.1承租方逾期支付租金；

6.3.2承租方损坏商铺设施；

6.3.3承租方违反租赁合同约定。

第七条使用及维护责任

7.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的性质和用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.3设备设施维护责任：商铺内的设备设施，如空调、照明、消防等，由双方协商确定维护责任。

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行，且不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除由此产生的责任。

8.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响的当事人应在____小时内以书面形式通知对方，并附上相关证明材料。

第九条合同解除条件

9.1双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可签订书面协议解除本合同。

9.2