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售房担保合同模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产现状
3.担保方式及条件
3.1担保方式
3.2担保金额
3.3担保期限
3.4担保责任
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3验收程序
4.4验收不合格的处理
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3逾期付款责任
6.产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知方式
10.3合同附件
11.合同签署及生效
11.1签署日期
11.2生效日期
12.合同份数
12.1正本份数
12.2副本份数
13.合同附件清单
13.1附件一：房产证复印件
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.合同附件说明
14.1附件一：房产证复印件说明
14.2附件二：付款凭证说明
14.3附件三：其他相关文件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
1.2买受方基本信息
买受方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
第二条房产基本信息
2.1房产地址
房产所在地：________________________
房产具体地址：________________________
2.2房产面积
房产建筑面积：________________________
房产使用面积：________________________
2.3房产产权
房产产权证号：________________________
房产所有权人：________________________
2.4房产现状
房产现状：________________________
第三条担保方式及条件
3.1担保方式
担保方式：抵押担保
3.2担保金额
担保金额：人民币________________________元整
3.3担保期限
担保期限：自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止
3.4担保责任
出卖方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，否则由出卖方承担全部责任。
第四条房产交付及验收
4.1房产交付时间
房产交付时间：________________________
4.2房产验收标准
房产验收标准：________________________
4.3验收程序
验收程序：________________________
4.4验收不合格的处理
若验收不合格，买受方有权要求出卖方在规定时间内进行整改，直至合格为止。
第五条付款方式及期限
5.1付款方式
付款方式：________________________
5.2付款期限
付款期限：________________________
5.3逾期付款责任
若买受方逾期付款，应向出卖方支付_____%的违约金。
第六条产权过户手续
6.1过户时间
过户时间：________________________
6.2过户费用
过户费用：人民币________________________元整
6.3过户程序
过户程序：________________________
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1出卖方未按约定交付房屋的；
7.1.2出卖方提供的房产信息不真实或存在权利瑕疵的；
7.1.3买受方未按约定支付房款的；
7.2违约责任
7.2.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；
7.2.2出卖方提供的房产信息不真实或存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任；
7.2.3买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付____
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