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店铺出租协议书模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的店铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营______（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，具体金额为______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

3.租赁期限届满，乙方返还店铺并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方未能及时维护和保养房屋，造成房屋损坏或故障，乙方应承担相应的责任和费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和监督，确保房屋的安全和合理使用。如因甲方管理不善造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未能按时支付租金或保证金的，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。具体违约金比例为每逾期一日支付未付金额的千分之五。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的责任和费用。同时，甲方有权解除本协议并不退还保证金。

3.乙方未能按时返还房屋的，应按逾期返还的房屋面积向甲方支付占有使用费。具体费用标准为每日每平方米______元。逾期返还房屋的，甲方有权要求乙方立即返还房屋并承担相应的责任和费用。同时，甲方有权解除本协议并不退还保证金。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解除本协议相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼并解除本协议。但解除本协议并不免除双方在本协议解除前应承担的责任和义务。如因不可抗力导致本协议无法继续履行的除外。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

地址：_____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本协议：

一、租赁物及描述

1.甲方同意将其位于_____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址为：_____________________。

3.租赁物的面积为：_______平方米。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议的规定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金